【新唐人亚太台2014年8月18日讯】政府打房动作频频，但国内房价仍旧居高不下，财政部明天(19日)举行不动产税改座谈会，民间团体决定提前一天召开记者会，呼吁全面进行改革，不只革新资本利得税，也要就 长期过低的持有税 进行全面检讨。
中华民国消基会房屋委员会主委 王进祥：“这个事情要解决啊，是行政院的层级，绝对不是财政部的层级。”
财政部长张盛和，日前提出房地合一课税新制，但民间团体忧心，只针对资本利得税改善，并无助台湾房地产的恶劣现况。
德明财经科大不动产投资经营学程副教授 花敬群：“房地产市场目前已经约略开始在反转了，量本质上，市场上已经在开始缩了，如果你再透过一个制度的改革，但是不当，你让量缩得更严重的时候，或许也会有崩盘的危机。其实量的增加，才是经济的基础。”
国立台北大学不动产城乡环境学系教授 彭建文：“不动产资本利得税课征了之后，其实会让整个房地产市场的交易，怎么样？萎缩。”
台湾今年房地产成交件数，以大安区为例，从去年第四季的637件下滑到409件，五月份单月甚至只有62件，但房价却仍旧居高不下，平均单价从去年第四季88万上升到95.51万。学者表示，关键就是持有成本太低。现阶段持有税采“公告地价与房屋评定现值”进行计算，也就是市价十分之一，台北市实际豪宅税率，却仅有0.063%，远低国际标准。
德明财经科大不动产投资经营学程副教授 花敬群：“我想现阶段最关键的问题是，不动产的税基，真的过轻。”
中华民国消基会房屋委员会主委 王进祥：“其实现在只要把公告现值调高，房屋现值也调高，持有税的税基跟税率保护一般自住型，跟自用型，就好啦，他偏偏要再弄一个房地合一所得税。”
张盛和明天将主持第二场税改座谈会，民间团体呼吁政府，应该采透明开放的态度，整合跨部会意见，让税改能一次到位，减少民怨和舆论揣测。
新唐人亚太电视 高健伦 沈唯同 台湾 台北报导
