【新唐人2013年12月05日讯】台北市房价已经出现泡沫危机！财政部长张盛和今天在立法院表示，从租金投报率和房价所得比看来，已经看到一些泡沫指标。
他也提出造成房价过高的三大原因，预期明年房市会出现“量缩价稳”的走势。
央行副总裁杨金龙：“我们在房价所得比呢，我们台北地区是12.4。”
台北房价高达家庭年所得12.4倍，远超过理想情况：一般房价所得比为5倍和全台平均值8.4倍，而且租金投报率低，连财政部长张盛和都说，北市房价已经存在泡沫危机。
财政部长张盛和：“三大原因啦，第一个资金行情啦。
立法委员李应元：“资金太便宜了，利息太便宜了
财政部长张盛和：“资金太充裕了，太充裕。”
张盛和表示，房价出现过高的情况，主要是资金充裕、市场供需和民众的预期心理三大原因，同时台北市房屋供不应求，也拉抬周围房价。
财政部长张盛和：“台北市是，供给不足，就是需求大于供给大概八万户，台北市啦，所以需求还是很大，那新北市当然会被带动啦，新北市是供给量过多，大概七万多户。”
实际走访新北市，业者表示，以往比如新庄等地区被视为二线城市，现在包括捷运等公共建设陆续导入，也拉抬当地房市，水涨船高。
房仲业者赖建程：“台北市长期，都产生了一个问题就是说，它的供给面跟需求面，其实是有很大的反差，那因为这几年在新北市的各项交通建设到定位，其实也拉近了台北市跟新北市之间的距离。”
展望明年房市，财长张盛和认为，虽然整体经济动能不足，但房价还有微幅上涨趋向，整体呈现“量缩价稳”的态势。
新唐人亚太电视陈辉模、吴柏萱台湾台北新北市报导
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