【新唐人2013年5月1日讯】辉煌的数字
中国改革开放三十几年，经济总量从七○年代不到二千亿元上升到二○一二年的五十万亿元，增长达二百多倍。世界排名则从过去的十几位跃升至仅次于美国的第二位。以中国现时的增长势头，按每年百分之七保守计算，十五年内超出美国也是有可能的。不过经济总量超过美国是否就意味着物质财富的量和价值是世界第一？又是否证明中国模式就可以长盛不衰呢？
要解答这些问题，笔者认为应从房地产这一块入手。众所周知，国内的经济靠两大支柱支撑，一是房地产，一是出口，两者中又以房地产为重。究竟目前房地产占中国的总财富量的比例是多少呢？很难找到一个准确的数据，只能拿生产总值方面的数据作参考。但政府公布中国的房地产生产总值只占经济总量的百分之十四，比欧美还低，显然与现实中一人拥数套、数十套、甚至上百套的现象不相符，欧美国家就不可能出现这种现象，中国政府的数据大有忽悠大众之嫌。
数字的背后
在房地产泡沫方面，地产商任志强说：“中央出台那么多调控房价的措施和政策，可房价照样攀升，说明房地产没有泡沫”。这番话实际上套用了黑格尔“现实都是合理的”的错误逻辑，得出的结论自然是错误的。按照这种逻辑，中国根本就无须反腐和政改，一切顺其自然好了。任志强的论调在地产商中很有代表性，但显然是荒谬的。中国房地产有无泡沫？其实任何一个发展商都心知肚明，只是是否讲良心话罢了。中国房地产泡沫到底有几高？如果按国际上普遍认可的房产合理价，即每平方米价格相当于该房产所在地区人均月收入的标准计算。我们的房价不用细陈也至少虚高五倍以上。
此外，房地产以外的其它产业同样也泡沫严重。比方说，中石油○八年回归Ａ股时候，市值就超过埃索，成为世界第一大资本集团，可仅一年多的熊市，市值就缩小了几倍。Ａ股的其它板块也一样。可美国作为金融海啸的发源地，道指同期不过下滑百分之四十。中国经济若继续以这种泡沫形式发展，即使总量超美国，但实质的财富量及财富价值与美国是不可能等量齐观的。
从其它方面讲，今日的经济成果也不值得炫耀。看日本和德国，二战后各方面条件都比中国恶劣，但二十年后两国都创奇迹，尤其日本，用四十年时间让自己成为世界第二大经济体，且人均总值比欧美等老牌资本主义国家还要高，日本人的经济成就才是空前的。反观中国，虽然从二○一○年起经济总量超越日本，但将总量除以十四亿在世界排名不过八十多位，比俄罗斯、巴西还差一大截。
再且，这“经济奇迹”的创造，不过是走极端功利主义路线，发展方式就是破坏环境、透支土地等一切自然资源；对人的管理则实行高压榨、低福利、少人权的“厚黑”手段。这种自我吹嘘的“中国特色”根本就不是什么创新，不过是官僚资本主义加新型奴隶制。
中国模式的结局
不过这种模式无论走到多高多远最终还是要落幕的。首先，高压榨、低福利、少人权的最大弊端，就是内需不振，资本不能回笼，只得依赖别国对中国产品开放。但是自金融海啸后国际环境不同了，别国出于自保，通过控制汇率来限制产品进口，这对于靠出口弥补内需疲弱的中国无疑是致命的。怎么办呢？中国唯有回到内需上面做文章。国内的消费市场虽然不兴，但长期高剥削所积累的流动资金甚丰，这些掌握在极少数人手上的资金不可能消费低端产品，投入房地产高端消费是最合适的。政府的明里暗里的鼓励，以及有十四亿人居住刚需的炒作题材，于是大量的资金涌入房地产市场。房价在资金推动下，上涨是必然的，但也令市场走向投机化，使真正居住刚需者与市场绝缘。现实里买房人鲜有买房自住，基本是囤积居奇。究竟中国现时有多少房叔房爷房姐房婶？这个数字若公布一定是吓人的。虽然中央不断推出调控措施和政策，包括最近的国五条，但核心就是“限购”，不是打压泡沫，而是调控，这种犹抱琵琶半掩面的举措给人错觉就是：房产永不饱和。难怪有“房地产无泡沫”的豪言，更难怪各地房价变本加厉上涨。如此市场状态实际上已经偏离市场经济的目的，房产已成为黄金白银之后的硬通货，这样发展相当危险。因为投资者整体获利，最终依靠的是居住刚需者整体接盘，但房价到了他们奋斗几世都买不起的时候，那么房产市场的生利模式就成了资本阶层孤芳自赏的“庞氏骗局”。资本阶层资产再庞大，也要吐纳运营。“庞氏游戏”的残局产生的骨牌效应最终会令金融体系全面崩溃。
再说，一个国家的发展，首要的条件就是自然资源。中国人多地少，人均占有土地资源世界末位。在这种条件下，中国的发展本来就应看菜吃饭，量体裁衣，重要的是为子孙后代留活路。可是几十年来的发展已严重偏离正常轨道，繁华背后，就是对子孙后代资源的无情掠夺，特别是房地产对土地侵占，已到无以复加的地步。据官方数据，全国的房产数已达二点二亿套，户均一点零二套及一百一十六平米，而人均三十六平米的水平已超出不少发达国家，英国、法国人均不过三十五平米，日本和韩国更只二十多平米。如果利用现有房产实现居者有其屋的话，那么对农地的侵占或可划上句号。但问题是这些房产相当部分以货币形式存在，如同太平洋一小岛国流通的石币，这就导致房产数再多也和实际刚需无关；更要命的是各地政府的经济目标，及官员家族利益，都同房地产捆绑一起，农地开发成了不二选择。眼下一些地区，尤其二、三线城巿，房产数已明显超量，有的甚至已成鬼城或半鬼城，内蒙的鄂尔多斯就是典型例子。目前发展商掌握待建土地仍有三十多亿方，政府未来十年计划再推出的土地则四十多亿方，合共八百亿方。这些土地若完成开发，保守以平均建两层计算，面积就达一百六十亿方，加上原来的房产数，可居住二十亿人口了。到时即使房地产的资金链一直不断裂，不爆发金融危机（实际不可能），还有土地开发保增长吗？中央政府过去定下的农业自给率百分之九十五被打破，其实是一个很危险的信号！一个数百甚至上千万人口的小国放弃农业无问题，但一个十四亿人口的大国，世界是养不起的。当中国的土地开发连带农田及水源污染到了尽头的时候，“中国奇迹”就将蜕变成一堆堆吃不下肚的建筑石头，而六十年代大片饿死人的历史有可能重现。
中国十年来经济的特飞猛进，伴随着的是贪腐及官、富家属移民现象一年比一年加剧，就很值得人们深思。
但愿笔者危言耸听！
文章来源：《争鸣》
