5银行去年新增房贷 4年新低

【新唐人2013年01月24日讯】（中央社记者高照芬台北24日电）中央银行今天表示，台湾银行等5大银行去年新承做房屋贷款金额达新台币5393亿元，创4年新低；购屋贷款利率上扬至1.912%，创4年新高，房市炒作气氛逐渐消退。

央行公布“去年12月份五大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新承做购屋贷款金额454.23亿元，月增36.42亿元，房贷利率1.912%，月升0.007个百分点。

央行经济研究处副处长陈一端表示，去年12月购屋贷款金额升，主因逢年底购屋旺季；不过，全年购屋金额仍衰退，推测与去年的豪宅选择性信用管制，加上实价登录上路，房市炒作气氛大减有关。

从大台北房屋买卖移转栋数的变化来看，去年12月北市建物买卖移转栋数共3304栋，较11月减少196栋，年减22.73%。新北市买卖移转栋数仅6401栋，年减17.65%。

陈一端指出，去年12月五大银行新承做“青年安心成家方案”为91亿元，月增2亿元。至于大台北地区购屋量下滑，买方是否移至桃园，须等全台买卖移转栋数出炉后，才能进一步探讨。

另外，在市场平均利率部分，央行表示，去年12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.519%，较11月分的1.694%，下降0.175个百分点，主因周转金贷款利率下降所致。

若不含国库借款，去年12月五大银行新承做放款加权平均利率为1.599%，较11月份的1.696%，下降0.097个百分点。