北市房屋移转量 近十年新低

【新唐人2013年01月02日讯】（中央社记者韦枢台北2日电）台北市政府今天公布2012年12月建物买卖移转栋数仅3304栋，房仲指出，北市全年买卖移转合计3万8571栋，创近十年新低。

信义房屋统计，2012年北市的买卖移转为3万8571栋，不仅是2003年SARS（严重呼吸道症候群）以来的十年新低量，移转量比10年均量的5.9万栋少了35%。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，奢侈税上路前的前7年，台北市单1年的移转量逾6万栋，奢侈税后有效打击短期投资需求，市场交易降温，加上实价登录影响，2012年移转量仅剩约3.8万栋。

信义房屋统计，2012年台北市各行政区以相对低价的万华、大同与北投区表现较佳。

曾敬德认为，2013年市场交易量应该会慢慢回温，但年移转6万栋以上的交易量，短期内不易再现。

他指出，过去台北的房市都是领头羊，奢侈税上路后，市况变成“北温南热”，但台北市仍是房市的首善之区，不动产的保值能力强，预期经济复苏有望，加上房市政策的短期不确定性与冲击可望慢慢淡化，2013年台北市交易量有机会触底反弹，但回升力道应相当温和。