台金联出租饭店 投报率逾7%

【新唐人2012年8月14日讯】（中央社记者林惠君台北14日电）台湾金联首创处置不良资产新模式，出资整修“金联世纪大饭店”并出租；台金联代理董事长周叔璋今天表示，投报率可达7.5%。

台湾金联资产管理公司首创处置不良资产新模式，以先垫付修缮的活化出租方式，整修位在台东知本温泉区的“金联世纪大饭店”毛胚屋，经公开征询后，确定由“蜜月四季餐旅购有限公司”取得18年的承租权。

台湾金联与蜜月四季餐旅购上午签订租赁契约，预定民国102年底正式对外营业。

周叔璋表示，最近几年，因为银行逾放比下降，不良资产案源渐少，台湾金联思索转型，今天与蜜月四季餐旅购签约，是今年业务转型踏出最重要第一步。

周叔璋表示，台湾金联先垫付修缮款，投入金额最高新台币3亿元，出租后，投报率可达7.5%。

蜜月四季餐旅购公司董事长杨伯绿表示，将打造知本金联世纪大饭店为四星级以上规格的温泉饭店，房间数约280间，投入金额约2、3亿元，可给当地带来500个就业机会，预估年营业额3亿至4亿元，希望吸引大陆、东南亚及港澳观光客。

台湾金联表示，除“知本金联世纪大饭店”的资产活化模式外，位于新北市土城办公大楼毛胚屋也将循此模式修缮，已有邮局承租，另有大型卖场积极评估进驻的可能性。

此外，位于桃园新屋的铝金属工业园区，也已招租给业者使用，可引进就业人口2000人，创造园区年产值达100亿元，增加税收约5亿元。