2008年英国房价大跌15.9% 历来最大年跌幅

【新唐人2009年1月6日讯】（中央社记者黄贞贞伦敦6日专电）全球金融风暴重创英国房地产市场。根据今天公布的一项最新报告，2008年英国房价大跌15.9%，创下历来最大年跌幅；专家警告，未来12个月，房价还会再进一步走跌。

房贷银行Nationwide指出，15.9%房价年跌幅是自1991年开始统计资料以来，最大年跌幅。

报告指出，目前英国平均房价跌到15万3048英镑，较去年12月下跌2万英镑，回跌到2005年春天的市价行情。

去年11月英国房价下跌0.4%，市场一度乐观预估，房市可望稳定，但12月房价下挫2.5%，房市景气反弹回升的预期也随之破碎。

根据报告，去年第4季英国房价年跌幅最大的地区是北爱尔兰，跌幅达34.2%，其次是英格兰东安格利亚（East Anglia），跌幅达16.6%，首都伦敦市房价下跌超过15%；苏格兰地区房价最抗跌，仅下跌8.1%。

Nationwide首席经济学家尔利（Fionnuala Earley）指出，2008年对英国房市是剧烈震荡的一年，金融危机加剧房价的跌势，下跌的速度令人意外的快，预估2009年仍将是大幅震荡起伏的一年。

经济学家指出，今年英国在失业人数大增，经济持续衰退等负面因素冲击下，房市仍难有起色，预估将出现15%的跌幅。