美國地產熱點

美國華人人口大增：結構與空間大洗牌

美國華人人口大增：結構與空間大洗牌

過去這5年（約2021年至2026年），美國華人人口經歷了一段非常特殊的「結構性異常增長」，雖然跟歷...

9天前

美房市大重置時代：沉下或修正回歸居住本位

美房市大重置時代：沉下或修正回歸居住本位

當前全美的房價不是全面上漲，也不是全面下跌，而是發生亦漲亦跌的微妙平衡，有別於幾年前的全部暴漲。當市...

15天前

美股創高房市冷清：資金該往哪裡去？

美股創高房市冷清：資金該往哪裡去？

我們今天來談一個萬年爭論不休的議題，卻也是當前令人苦惱的的問題：如今美國股市高歌猛進，充滿風險；房市...

24天前

美聯儲即將換帥對利率走向有何影響

美聯儲即將換帥對利率走向有何影響

當前美國經濟，和房地產市場的複雜程度可謂前所未有！既有升息，也有經濟動能、AI急速擴張；既有高利率...

31天前

美2026新房建築趨勢最受青睞住宅有哪些

美2026新房建築趨勢最受青睞住宅有哪些

美國房市經過將近4年的冷卻，2026年的新屋建築趨勢已經又有所改變了，可以確定的是，以往面積大、再大...

37天前

深冬春季房市川普住房改革遇多重關卡

深冬春季房市川普住房改革遇多重關卡

當前美國房地產的困境，不是美國人不想買房，而是房價太貴、利率太高，供給也很緊張，尤其是平價房產特別稀...

44天前

AI帶來哪些美國房市熱潮？亦有負面衝擊

AI帶來哪些美國房市熱潮？亦有負面衝擊

人工智慧不僅正在改變我們生活，也在改變美國房地產的格局。這波AI boom帶動哪些房市？有些是因為A...

51天前

美伊戰爭持續美國房市多維解析

美伊戰爭持續美國房市多維解析

週三（4月1日）晚間，美國總統川普發布全國演說，暗示美伊戰爭將會持續兩至三週，引起各種金融市場的震盪...

59天前

佛州屋主用AI協助賣房引發爭議：AI或誤判

佛州屋主用AI協助賣房引發爭議：AI或誤判

最近有一則引起熱議的房地產新聞，報導中說一位房產屋主使用ChatGPT不僅成功賣房，還比房地產經紀預...

64天前

美國人退休換房小心這些「意外支出」

美國人退休換房小心這些「意外支出」

很多美國人年紀大了，孩子也搬出去了，就想換一個小一點的房子住，把住了幾十年的房子賣掉，能賺一筆不少的...

66天前

看房騙局：用AI假照片吸引人加州立法改善

看房騙局：用AI假照片吸引人加州立法改善

現在AI應用已經悄悄滲透到我們的生活各個角落當中，我們可以詢問AI如何做出一道美味的意大利麵，也可以...

86天前

2026美國春季房市四大亮點哪些都市降價

2026美國春季房市四大亮點哪些都市降價

有在追蹤本專欄的讀者們，可能已經知道現在美國房市正處在持續的降溫期：賣家逐漸變多、買家收手，連帶原本...

93天前

美參眾兩院住房法案：差異性一次解析

美參眾兩院住房法案：差異性一次解析

法案在房地產業界的主流評價是，方向正確、屬於近年少見的跨黨派供給端改革，但影響力取決於最後兩院怎麼整...

107天前

2025美國人口增長率最多的州為何是南卡？

2025美國人口增長率最多的州為何是南卡？

川普正在想辦法維持高房價，並且恢復房地產市場的熱絡，儘管這非常不容易。白宮發言人戴維斯・英格爾近日也...

115天前

投資美國退休房華人應考慮這些因素

投資美國退休房華人應考慮這些因素

「美國地產熱點」頻道的觀眾普遍年紀在40歲以上，而且55到64的比例最高。所以今天這一集要來談談跟退...

121天前

美國租房、買房的真實差異一次算給你看

美國租房、買房的真實差異一次算給你看

來談一個老調重彈的房地產話題：到底是要租房，還是買房好？每年都會有很多人在問：現在到底要買、還是要租...

128天前

2026成功賣房關鍵4要素：讓買家放心買房

2026成功賣房關鍵4要素：讓買家放心買房

本來之前就有計劃，要寫一篇關於賣房的文章，談談新的一年裡該怎麼樣在低迷的房市中成功出售。就像上一篇文...

133天前

美房市進入拉鋸階段賣家須認清新現實

美房市進入拉鋸階段賣家須認清新現實

美國房地產交易自從被高利率「築起高牆」之後，已經過去三年多時間，許多屋主已經等不及想賣房，隨著庫存逐...

142天前

川普將推出史上力度最大住房改革或有這些內容

川普將推出史上力度最大住房改革或有這些內容

美國在經歷了2025年，房地產市場低迷、無奈的一年，總統川普在12月17日的白宮演說中，又喊出激動人...

149天前

2025年美國房市最賺錢的市場在哪裡？

2025年美國房市最賺錢的市場在哪裡？

該是時候來看一看2025年最賺錢的美國房地產市場了！什麼叫做「最賺錢」？房價漲最多嗎？還是租金收最多...

155天前

大陸房市不保中國人蜂擁買美國房產避險

大陸房市不保中國人蜂擁買美國房產避險

我就來聊聊這個買房最強國，到底為什麼如此愛買美房？而美國卻有越來越多的州出現抵制風浪？這到底是出了什...

162天前

美聯儲12月降息一碼背後有故事

美聯儲12月降息一碼背後有故事

12月10日，迎來美國今年的第三次降息，合計已下降0.75個百分點，並把利率拉回到近三年低點。不過...

171天前

香港大火致重大傷亡四大主因美大樓安全如何

香港大火致重大傷亡四大主因美大樓安全如何

11月26日，香港宏福苑七棟樓發生五級大火，造成上百條人命逝去。儘管，正式的官方起火原因調查還沒有出...

176天前

分析：美投資房新趨勢尋找租金更高的地方

分析：美投資房新趨勢尋找租金更高的地方

長期的供需失衡，現在美國房市正在轉變風向，朝買方市場奔去！多份最新的報告指出，房價漲幅微小，各地起伏...

187天前

川普推50年期房貸哪些人更適合申請？

川普推50年期房貸哪些人更適合申請？

美國房價太高、房貸利率讓人喘不過氣，年輕人買不起房，美國人的首次購房年齡逐漸加大！這些都是現在美國房...

197天前

美年末賣家攻略：三大房市解析

美年末賣家攻略：三大房市解析

整體庫存達155萬，按目前速度可銷售4.6個月，逼近5年高點，但仍低於疫前的常態。顯示「被鎖定利率」...

206天前

今年冬末到明年春初：美房市買家的拐點

今年冬末到明年春初：美房市買家的拐點

今年底哪裡是買方市場呢？奧斯汀（Austin, TX）：Redfin報告顯示，奧斯汀為全美最強買方市...

211天前

美參議院兩黨通過住房法案意義重大

美參議院兩黨通過住房法案意義重大

這這個法案，象徵著美國兩黨在住房危機的問題上，邁出了重要的一大步！這一集，我就給大家揭開《住房之路法...

219天前

川普要解凍房市喊話幫助重建美國夢

川普要解凍房市喊話幫助重建美國夢

在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際，美國總統川普放話了，要求房地美...

233天前

美國政府關門房市現3大警訊

美國政府關門房市現3大警訊

在華府預算談判再度失利的陰影下，10月1日起美國政府正式關門，恐致美國房市面臨一場「看不見的停擺」...

241天前

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