【新唐人北京時間2026年03月25日訊】近日，中國一名建築工程師博主發視頻稱，一線城市深圳很多地方都成了空城，商鋪、住宅、辦公樓空置率超高，街上也沒有什麼人。
「你以為這裡是內地的某一個小縣城嗎?不，這裡是深圳，寸土寸金的深圳，但是這裡彷彿像一座空城。」博主「黃昏工程師」3月5日拍攝視頻說。
3月5日，中國博主發視頻稱，深圳已經快成為空城。 pic.twitter.com/r4l5oBeSQD
— ying tang (@yingtan04410735) March 25, 2026
「這裡有世界一流的基建，看這裡有很多居民樓，遠處有一個特別漂亮的一線海景公園，這裡還有很多五星級的辦公樓，但是沒有人。你看這些居民樓都是空的，對面的這些辦公樓也都是空的，我剛才去對面的海景公園裡面逛了一逛，裡面也沒有人。那裡面沿著海邊有非常漂亮的海景綠道，但是壓根沒人。」
這位博主在視頻中說，「我現在站在馬路的中間，但是壓根沒人管我，因為這個城市好像沒人，在深圳你敢想像嗎?有這樣一座空城，有時候想想，我們國家的基建浪費啊，已經到了無以復加的地步了。」
3月13日，該博主在另一條視頻中說，「我曾經說過深圳現在有很多地方，就是個空城。大家都在噴我，說我故意找一些犄角旮旯去拍。好，今天我來到了深圳最著名的旅遊景點——大小梅沙，你看街上還不是一樣沒什麼人，還不是一大堆房子沒人住。」
3月13日，中國博主發視頻稱，深圳已經快成為空城。 pic.twitter.com/v29GWXgwoa
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「看遠處那個房子也是空的，還有某著名地產公司開發的，一看就是已經荒廢了，或者爛尾了，你看電梯已經停掉了，滿地都是灰塵，你看地上都是雜草叢生了，這些商鋪也都是空的，還有遠處應該是個公寓還是酒店，應該都是海景公寓，都是空的，我剛才過去看過了都是空的。」
這位博主指出，中國的基建浪費程度非常嚴重，「這麼好的一個臨街商鋪，某著名地產開發商開發的，沒有人管，而且這些車，我估計也都是荒廢掉了，關鍵是商鋪的玻璃也碎了，裡面一大堆東西也沒人管。」
3月23日，該博主拍攝了深圳核心區一棟高檔辦公樓的空置情況。這是深圳南山一個甲級的辦公樓，裡面有很多辦公室的裝修都是博主所在的工程公司做的。
3月23日，中國博主發視頻稱，深圳核心地段辦公樓，空置率超高。 pic.twitter.com/PD82MqKPmX
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「你看這個大樓看起來不錯，很高大上，但其實我不怕告訴大家，裡面很多辦公室都是空的，出租率不足40%，不信的話我今天可以帶大家進去看一下。」他表示，「我帶大家以不一樣的視角看一看，深圳最中心區的CBT的辦公樓，真實的情況是什麼樣的。」
視頻中顯示，大樓首層大廳非常豪華，有8台電梯。但是到達16樓，發現這一層只有一個單位入住，其他單位都是空的。15樓、14樓仍然有好幾個空置的單位。
該博主表示，這幾個樓層都是他們施工的，已經做好很久了，但是一直沒有租出去，一直都是空置的。
博主說，這棟辦公樓的位置很好，就在深圳的北環路旁邊，「這裡可不是犄角旮旯的地方，這裡可是深圳最貴的CBD，但是仍然有很多空置的物業。」
大樓的11樓，整個一層都沒有裝修，都是空的。10樓也是空的，被用來做倉庫了。
博主在視頻最後表示，「看到了嗎？這就是我們寫字樓的真實情況。我們常常都說，我們村的住宅現在已經嚴重過剩了，但是可能大家更加沒有注意到的，就是其實我們村的商業地產寫字樓，其實包括工業廠房，其實過剩的程度，一點也不亞於我們的住宅。更關鍵的是，它霸佔掉的，通常都還是城市最核心的地塊，最核心的土地資源。」
另一位在深圳住房屋出租的博主也在視頻中抱怨，「有沒有發現今年深圳人少了很多，我中深圳做了十年的二房東，今年的空房是最難租的。今年正月都過去了，我們這棟今年一套都沒有租出去。」
3月15日，深圳房東說，深圳人少了好多，房子都租不出去。 pic.twitter.com/JyrHNx6xVw
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不少網友表示，「深圳很多大廈裡面的空置率真的嚇人，世界之窗c1出口有個商場裡面商場店鋪全黃了，只留下幾家做外賣的店鋪，商場人都沒了逛了，人都沒了，房子建再多，道路街道美化再漂亮也是蕭條冷清。」
「有錢的都移民了。」
「上海也這樣，南京更慘。」
「全國都一樣，街上人一年比一年少。」
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
