【新唐人北京時間2026年01月21日訊】中國經濟下滑，房地產業越加低迷。已披露2025年業績預告的27家上市房企中，有26家虧損，虧損總規模可能突破600億元（人民幣，下同）。
中共官媒「第一財經」報導，近期A股上市房地產企業陸續披露2025年業績預告。截至1月20日，已發布公告的27家上市房企中，只有龍頭保利發展勉強保住獲利，其餘26家皆出現不同程度虧損。有的房企因持續多年業績低迷，已逐步進入「資不抵債」的境地，恐將面臨下市風險。
報導引述金融資訊平台Wind統計指，經過簡單合併計算，目前披露的房企虧損總規模已在475.46億元到624.64億元之間。
報導說，保利發展也是艱難維持住「正盈利」。2025年營業收入約3082.61億元，年減1.09%；但歸屬於上市公司股東的淨利潤僅剩約10.26億元。
其它26家上市房企，都在業績虧損的困局中掙扎。其中，2024年虧損約48億元的華夏幸福，預計2025年虧損大幅提升至160億至240億元。
虧損破百億的還有綠地控股，預計2025年虧損在159億元至189.5億元之間。過去3年，該公司累計虧損超過400億元。
此外，2025年預計虧損超過20億元的包括光明地產、北辰實業；超過10億元包括電子城、津投城開、京投發展、天地源、光大嘉寶、京能置業；其餘幾乎都預計虧損上億元。
自2022年以來，大陸房地產股持續面臨普遍虧損局面。
報導指出，房企銷售額連續下跌，結清轉移收入規模持續下滑，加上市場持續調整，房企降價銷售，毛利率持續下滑，對企業的利潤、存貨等均產生壓力。雖然當局不斷釋放各種提振房市的政策，但效果不佳。
報導提到，若上市房企持續大額虧損，公司現金流、信用表現、資產負債表將受到負面影響，或進一步導致股票下市，陷入資不抵債的局面。
（責任編輯：陳鎮錦）
