【新聞大家談】斷供 停貸 提前還貸「三潮」並現 

【新唐人北京時間2022年08月24日訊】大家好,歡迎收看週三(8月24日)的《新聞大家談》。我是扶搖(主持人)。今天嘉賓為美國「信息與戰略研究所」經濟學者李恆青;時事評論員、政經分析師秦鵬;大紀元專欄作家王赫。

今日焦點:斷供停貸提前還貸「三潮」並現,有何後果?中共央行「逆行」放水,高層拍板,專家勾兌?四川缺電別怪高溫!五大因素釀「人禍」,不改後患無窮 。

【引擎變累贅 中共降息難挽房市崩潰?】

本週一(22日),中共央行宣布下調貸款市場報價利率(LPR)。1年期LPR下調5個基點,從3.7%至3.65%;5年期以上LPR下調15個基點,從4.45%至4.3%。

今年以來,中共將1年期LPR下調了2次,5年期LPR下調了3次。其中,5年期以上LPR和房貸利率有直接關係,影響房貸計算方式與金額。這次下調後,房貸利率會隨之進一步下降,創下近20年來最低水平。

據財聯社報導,在現在的基礎上,假如商貸額度為100萬元,貸款30年,以等額本息的還款方式計算,LPR下調後,月供將減少88.48元,30年累計將減少3.18萬元。

中共這招救市有用嗎?

在債務危機和爛尾樓引發的斷供潮壓力下,中國房地產行業從原本的增長引擎變成了累贅,正面臨崩潰。根據中國房地產數據提供商「克而瑞」(CRIC)近期公布的數據,7月份中國房屋銷售暴跌,百強房企的銷售比去年同期下降了39.7%,和6月份相比下降了28.6%。

1. 李恆青,您分析中共今年接連下調貸款市場報價利率,能讓中國房地產市場有所好轉嗎?為什麼?

【七成經濟學家給「差」評 中國經濟重振難?】

日前,中共國家統計局中國統計信息服務中心公布了一項調查結果,顯示在111名具代表性的經濟學家中,有71%的人認為當前中國經濟形勢「差」,這個比例比上季度高了42個百分點。

2. 秦鵬,您認為降息能夠刺激經濟嗎?拖累中國經濟的因素是什麼,是否可解?

【意外「逆行」 中共降息的背後】

那麼我們從整個國際大環境來看,現在全球多國都在通過加息來抑制通貨膨脹,中共央行算是「逆行」了,意外地降息。

3. 李恆青,您分析中共為什麼這麼做?(1. 為什麼要降息 2. 為什麼與其他多國逆向操作 3. 為什麼降幅比較小)

【斷供潮 停貸提前還貸潮 「三潮」並現?】

LPR雙降、房貸利率下來後,又一個話題出現了:現在是提前還貸的好時機嗎?

不少人可能會想,他們手裡目前有點餘錢;工作前景面臨不確定性;每個月還貸數額比較巨大。剛好現在房貸利率有一定下調,這些因素一綜合,先提前還一部分房貸,既可減輕每月還貸壓力,又能更好對抗職業不確定性。

這次降息,到底會刺激多少人提前還貸,目前還不得而知。但是據中共官媒8月初的消息,今年選擇提前還房貸的人,相比以往已明顯增加了。

4. 秦鵬,如果形成「提前還貸潮」,將對中國經濟有何影響?

5. 李恆青、秦鵬,我們知道中國已經有「斷供潮」和「停貸潮」了,如果再加上「提前還貸潮」,這三股潮流之間是什麼關係?它們將共同產生怎樣的影響?

【四川限電持續 中國第一水電大省何以至此?】

接下來,我們繼續關注中國四川的高溫限電問題。

因為電力短缺,四川當局曾在8月15日命令大多數工廠關閉6天,直到8月20日。但20日,當局又將企業停工期延長5天。當地企業有苦難言,多條供應鏈也受到衝擊,包括鋰和電池製造、汽車零部件生產、太陽能業、鋁銅冶鍊等。

對工業電力用戶限電,官方聲稱是要求他們「讓電於民」,保證民生用電。據統計,2021年四川省工業用電量占全社會用電量的64%,城鄉居民用電占比僅17%。按理說,儘管整體缺電,通過對工業實行限電,還是可以保障居民用電的。

但民間傳出的消息卻是,四川部分地區對居民也進行限電。比如,有視頻顯示,達州當地大量居民晚上11點還在橋上納涼,因為家中沒電無法安睡。目擊者表示,城區每天停電6、7個小時,高溫停電情況已持續了一週左右。另有四川宜賓市長寧區一名女子對大紀元表示,當地每天中午停一個多小時的電,出現熱死人的情況。

四川是中國第一水電大省,水電技術可開發量約1.48億千瓦,占全中國總量的四分之一。四川也連續五年水電外送電量超過1300億千瓦時,位居全國第一。

6. 王赫,這樣一個水電大省,為什麼走到現在電力電量「雙缺」的一步?真的像一些陸媒說的,水電「靠天吃飯」,是突發極端高溫這一「天災」,導致了目前的狀況?

秦鵬,請問您有補充的嗎?

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(責任編輯:劉明湘)

 

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