看空大陸經濟?萬達出售逾600億項目 股價暴漲

【新唐人2017年07月11日訊】萬達集團10日公告,萬達將以632億人民幣,把萬達13個文旅項目的91%股權及76個酒店項目,轉讓給融創。當日,在香港上市的萬達酒店發展出現逾150%的暴漲行情。《財新》稱,萬達短期內看空經濟形勢,計劃以「降杠桿」來維持財務穩健。

7月10日上午,萬達集團融創聯合發布的公告,萬達以297.75億元,將13個文旅項目:包括南昌、合肥和哈爾濱3個大型主題樂園的91%股權,轉讓給融創,並由融創承擔項目的現有全部貸款。

同時,融創房地產集團以335.95億元,收購北京萬達嘉華等76個酒店項目。這次的交易總額達到631.7億元。雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議,並完成付款、資產及股權交割。

當日,在香港上市的萬達酒店發展出現逾150%的暴漲行情。

據財新網報導,融創中國董事長孫宏斌表示,交易涉及資金完全來自融創自有資金。

萬達集團董事長王健林表示,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,併進一步實現輕資產化運營。王健林還表示,「萬達商業計劃在今年內清償絕大多數商業貸款」。報導認為,這意味著萬達集團短期內看空經濟形勢,計劃以「降杠桿」來維持集團財務穩健。

外界認為,萬達集團因債務佔比過高而出現資金鏈緊繃的問題,通過銷售旗下資產有助於提升集團內部財務狀況。

自年初起,習王當局開始下重手整頓金融系統,多次強調「金融安全」。肖建華、吳小暉等金融大鱷相繼被查,當時有傳聞稱,王健林的「政治風險」即將引爆。

6月22日,「財新網」發表獨家報導,大陸銀監會於6月7日指導各家大行,要求排查包括萬達、安邦、海航集團、復星、浙江羅森內裡在內的數家企業的境外授信及風險分析,重點關注併購貸款及內保外貸的情況。

《證券時報》等媒體報導,萬達集團的相關債券及股票6月22日突然同時大幅下跌,其中被稱為A股「第一院線股」的萬達電影早盤爆跌9.87%,逼近跌停,市值縮水超過人民幣60億元。

另有報導傳出,銀監會已下令調查海外併購風險高的民企,包括萬達、安邦、海航、復星等企業。消息亦拖累相關股票走勢,在香港上市的復星國際(00656)一度挫9.6%,收市跌5.8%。

7月3日,萬達集團公布,在丹寨萬達旅遊小鎮三大扶貧項目全部落地運營,該項目歷時3年,總投入15億元人民幣。輿論認為,萬達集團董事長王健林此舉或為力避政治風險。

在萬達集團積極釋疑下,市場信心看似有所穩固,但萬達資金鏈緊張的傳聞並未獲得釐清。隨著王健林此次高調亮相,並獲得近百億美元資金挹注,市場對於萬達資金鏈緊張的疑慮有所緩解。

現年62歲的萬達董事長王健林,曾多次登上福布斯、胡潤等華人首富榜。4月份公布的福布斯2017年華人富豪榜,王健林以淨資產規模313億美元,超越香港首富李嘉誠成為亞洲首富。

王健林父親是紅二代,曾任西藏自治區副主席。王從軍隊退役後下海創業,在大連工作時捉住國企破產私有化的機會成為地產商。

王健林被指和江澤民派系關係密切,是已落馬的大連市委書記薄熙來幕後金主,復星集團亦多次被傳捲入上海幫腐敗案中。有消息指,習近平反貪擴展到官商勾結的頂級富豪圈,預料很多和江派關係密切的富豪,均屬高危清理對像,出事訊號陸續傳來。

(記者李文馨報導/責任編輯:曲銘)

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