【新唐人2016年04月20日訊】日前，浙江溫州一批20年的「產權房」到期，有大陸媒體報導，根據溫州市國土部門的政策，戶主如果要續期，可能需要繳納房價三到五成的續期費。不少人擔心，這是試水，是在為70年土地使用權的期限續費做準備。
大陸媒體日前報導，在浙江溫州，當地市民發現，他們在正常買賣二手房後，卻無法辦理過戶手續，原因是房屋的土地證已過期。如果要續期，需要繳納房價三至五成的續期費。
中國的大多數城鎮住宅土地使用期限一般都是70年，但溫州這一批到期的「產權房」年限只有20年。
對此，溫州國土局稱，相關報導系「誤讀」。但人們從媒體之前的報導，以及溫州國土局有關部門的介紹，認為溫州「產權房」準備收費是真的。
類似情況在深圳已經發生了多起，最新一起是有關長城大廈一套住宅申請土地，使用年限延期20年，業主花費了約4.5萬元。
根據深圳市2004年頒發的《深圳到期房產續期若干規定》，土地使用權到期後，補繳地價數額為地價的35%，並按約定年期一次性支付。
原陝西電視臺記者馬曉明：「中共它說人民有土地使用權、房屋地產權等等，實際中國人民甚麼權利都沒有，政府一句話，說用這樣的方法，用那樣的方法，它就給剝奪了，總的說明一個甚麼道理，就是中國人民只有當奴隸的權利。」
原陝西電視臺記者馬曉明認為，和「產權房」續費相比，被強拆強徵得不到一分鐘補償的農民更慘。
馬曉明：「西安我採訪過許許多多案件，許許多多強行拆遷的事情，農民辛辛苦苦幾萬、十幾萬、幾十萬剛建起來的好端端的房子，內外裝修非常華麗，幾年時間，整村整村一兩天之內不見了，拆毀了。」
馬曉明說，這樣的事情現在每天還在大量發生著，政府一句話，老百姓的土地就被強征，房子被強拆，空出來的土地，被官員賣掉。實在沒地可賣時，政府就靠「產權房」續期費來撈錢。
2007年中共實施的《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。但如何續期規定中沒有明確。
近年來，有關「70年使用權到期後我們的商品房怎麼辦」這個問題，一直是社會關注的熱點。
自由撰稿人朱欣欣：「中共實行土地70年產權，實際上就是一種急功近利的做法，把土地國有化，實際上是一個官有化，等於說，把老百姓的最根本的財產土地可以納為己有，就是通過土地的財政，為各級的政府提供支持。」
自由撰稿人朱欣欣認為，中共搜刮中國社會最大的資源來支撐它的專制統治，這可以說是暴利，這種做法不但違反市場規律，還會嚴重阻礙經濟發展。
朱欣欣：「它實際上以為它能夠萬歲萬萬歲，它的這個專制體制能夠長期的進行下去，希望從後面土地的70年之後，再續土地的話，再撈一筆錢，我的最大信心是甚麼呢，中共它就活不到那時候。」
朱欣欣說，中共垮臺後，土地政策肯定會有一個大的改變，現在出現的情況，只是對一些短期的土地、房屋的特殊情況，這已經給中共帶來很大的麻煩。
朱欣欣：「實際上現在中共處於兩難的境地，它再繼續的掠奪社會壓榨老百姓血汗，它已經知道社會已經強烈的不滿，可是它不壓榨、不掠奪它又活不下去，它沒有錢來養活龐大的官僚機構和維持它強大的暴力機器。」
朱欣欣表示，老百姓的承受力是有限的，不可能讓中共這樣無限度的盤剝下去，如果它再繼續壓榨，會使整個社會「官逼民反」。
採訪編輯/李韻 後製/舒燦
