房地產滑坡加劇 開發商設局誘騙投資者

【新唐人2014年10月21日訊】中國房地產市場的全面滑坡越來越嚴重,這一現象正在衝擊許多家庭和產業,嚇退購房者和銀行,並且導致開發商破產、項目爛尾。而雪上加霜的是,一些開發商正在設局誘騙投資者。

據《華爾街日報》報導,位於北京西南方向250英里(約合402公里)處的工業城市邯鄲,官員們正在努力追回他們所謂的開發商非法募集的15億美元資金,集資對象主要是受到高收益率承諾誘惑而出藉資金的個人投資者。

35歲的Cathy Wang把人民幣50萬元(約合81,380美元)借給了一家承諾年化收益率30%的開發商,她說,她們夫妻雙方的家庭非常擔心無法把錢收回來,這筆錢本來是打算用來給夫妻倆買房子的。

在北部城市包頭、東部城市寧波和溫州等地的許多小型開發商都關門大吉,留下了一些爛尾樓。

而在邯鄲,這些開發商的非法集資和倒閉的影響可以從廢棄的爛尾樓中看到。房地產開發商稱,購房者更加緊張了,而建設公司則擔心開發商不付款。

投資者和已付款但沒有收到房的購房者表示,至少有三家開發商已經倒閉,有兩家留下未償還的貸款和爛尾樓逃走了。

31歲的李斌(音)已經是兩個孩子的父親,他在兩年前花了人民幣71.2萬元(約合11.6萬美元)購買了一個高層住宅的三居室。他最近去工地查看了一次,這些樓只搭了架子,樓梯還暴露在空中。但開發商的展廳,玻璃門已經碎了。

穆迪分析公司(Moody’s Analytics)的經濟學家Alastair Chan說,中國經濟的關鍵因素是房地產市場,樓市是中國經濟下行所面臨的關鍵風險。

報導指出,一些開發商正在設局誘騙投資者,而合法企業越來越現金短缺,使得一些城市的放貸利率接近50%。

增速放緩正在波及經濟的不同領域。國內鋼鐵價格正在下行,鋼筋價格較開年水平累計下跌15.8%,中國鋼鐵製造商正在加大出口以彌補國內疲軟需求造成的損失。

報導指出,樓市下滑正在影響中國的其他經濟領域,一切與房地產有關的領域都受到了衝擊。

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