【新唐人2014年6月6日訊】（新唐人記者陳虎綜合報導）隨著美國住房市場逐步回升，有不少投資者正嘗試翻新房產的生意，即買房翻新后再出售。在不同的地區，房產翻新市場的盈虧也不一。24/7 Wall St.根據RealtyTrac的投資收益數據，選出了美國房產翻新生意最容易獲利的10個大都會區。
在下列10個大都會區投資回報率都達到了48%，其中賓州的雷丁最高，為131%，平均毛利率超過10萬美元。有趣的是，這10個大都會區中有9個的平均房價低於全美平均值，或許是房價下跌的緣故，促使了投資者翻新房產和消費者購房。
RealtyTrac的投資收益數據是根據房產翻新前後的均價算出來的。翻新房產在這裡是指第一季度出售的房產且在過去六個月內已有過一次出售交易。房產翻新的平均毛利潤並不包括修理和維護成本。
以下就是24/7 Wall St.評選的最適合進行房產翻新生意的10大城市：
第1名：賓夕法尼亞州雷丁
投資回報率：131%
平均毛利潤：100,667美元（排名第18位）
翻新價格：177,733美元（排名倒數第39位）
翻新房產的數量：76
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：11.9%（排名第18位）
第2名：賓夕法尼亞州匹茲堡
投資回報率：89%
平均毛利潤：48,806美元（排名倒數第46位）
翻新價格：103,755美元（排名倒數第11位）
翻新房產的數量：90
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：2.2%（排名倒數第9位）
第3名：佛羅里達州德爾托納-代托納比奇-奧蒙德
投資回報率：68%
平均毛利潤：45,030美元（排名倒數第38位）
翻新價格：110,812美元（排名倒數第13位）
翻新房產的數量：72
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：4.2%（排名倒數第35位）
第4名：內布拉斯加州奧馬哈-愛荷華州康瑟爾布拉夫斯
投資回報率：59%
平均毛利潤：37,425美元（排名倒數第30位）
翻新價格：100,912美元（排名倒數第9位）
翻新房產的數量：271
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：12.2%（排名第16位）
第5名：佛羅里達州棕櫚海岸
投資回報率：57%
平均毛利潤：54,939美元（排名第79位）
翻新價格：151,515美元（排名倒數第29位）
翻新房產的數量：76
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：14.4%（排名第11位）
第6名：費城-新澤西州卡姆登-特拉華州威爾明頓
投資回報率：56%
平均毛利潤：92,680美元（排名第24位）
翻新價格：258,364美元（排名第32位）
翻新房產的數量：122
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：2.0%（排名倒數第7位）
第7名：賓夕法尼亞州阿倫敦-伯利恆-伊斯頓
投資回報率：55%
平均毛利潤：54,543美元（排名倒數第50位）
翻新價格：153,705美元（排名倒數第30位）
翻新房產的數量：53
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：3.6%（排名倒數第25位）
第8名：地處田納西州、密西西比州和阿肯色州交界的孟菲斯
投資回報率：51%
平均毛利潤：35,651美元（排名倒數第28位）
翻新價格：105,176美元（排名倒數第12位）
翻新房產的數量：156
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：5.0%（排名倒數第48位）
第9名：底特律-沃倫-利沃尼亞
投資回報率：48%
平均毛利潤：32,733美元（排名倒數第25位）
翻新價格：100,734美元（排名倒數第8位）
翻新房產的數量：368
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：3.2%（排名倒數第18位）
第10名：華盛頓州西雅圖-塔科馬-貝爾維
投資回報率：48%
平均毛利潤：97,388美元（排名第22位）
翻新價格：300,454美元（排名第23位）
翻新房產的數量：317
翻新房產銷量占該地區所有房屋銷量的百分比：4.2%（排名倒數第37位）
