【新唐人2013年08月08日訊】為了進一步改善美國的住房抵押貸款體系，總統歐巴馬在8月6日提出一項提議，計劃逐步取消美國最大的兩家政府資助企業：房利美和房地美，並建立新的房貸機制。此舉是希望確保曾經導致金融危機的房地產市場泡沫化狀況，不會再度發生。
歐巴馬總統6號在亞利桑那州鳳凰城發表演講，他說美國房價目前正以7年來最快的速度增長，但在房市復甦的同時，他要確保房市泡沫危機不再發生。
歐巴馬：“確保危機不再發生的關鍵之一，就是逐步廢除那些既不真的屬於政府，又非真正私營部門的機構，也就是房利美與房地美。”
房利美和房地美在次貸危機後，曾瀕臨破產。2008年9月，聯邦政府出手，注資約1900億美元接管兩房.
紐約城市大學經濟學教授陳志飛：“兩房的市場加入，使得美國的房地產市場有很大的人為性，使得競爭不公平，同時使得樓市的價格有泡沫的跡象。”
歐巴馬稱讚參議院兩黨議員正在努力創建新的機制，以逐步取代“房利美 房地美”。歐巴馬希望這項新的改革能遵循四大原則。
歐巴馬：“首先，是私人資本應在住房抵押貸款市場發揮更大作用。”
第二，歐巴馬希望保障30年期固定利率抵押貸款的廣泛可得性；並避免納稅人再次為住房抵押貸款機構的錯誤買單；同時繼續發揮聯邦住房金融署的職能，幫助首次購房者和中產階級買得起房。
去年，聯邦政府通過兩房及聯邦住房管理局，為大約87%的新增抵押貸款作了擔保。
而現在，歐巴馬希望政府的角色退回金融危機以前。
紐約城市大學經濟學教授陳志飛：“政府在宏觀方面對投資者起正面的保護作用，並不像兩房這樣直接干預市場。總體來說，我說這是一個美國經濟更加透明、更加自由化的充分體現。”
有官員表示，全面重組這一體系還需幾年時間。
新唐人記者林瀾採訪報導
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