民調 澳洲投資者目前正熱衷於房地產

【新唐人2013年7月15日訊】一家澳洲抵押貸款經紀人的調查報告顯示,在未來兩年,房地產將是投資者的優先選擇。 據澳洲房地產雜誌網報導,2013年由房貸選擇公司(Mortgage Choice)做的房主意向調查報告(The 2013 Homeowner Intentions Survey )顯示,有26%的被受訪正在考慮購買投資房產,56%有意圖在未來兩年購買房產的打算。該調查報告是透過1032名,在過去兩年或兩年以上持有房貸,並 且是澳洲房主的身份共同完成的結果。

房貸選擇公司事務主管威廉姆森(Belinda Williamson)表示,這些結果預示著目前的房地產市場。

「對於房市而言,這的確是一個正面的好消息,在不久的將來,將會有相當多的主們決定開始購買投資房產,」她說,

目前貸款人的自住房和投資房的利率是這近幾年來的最低點,因此這一點也不讓人覺得訝異。」

這些數據表明,有25%的被調查者有投資房,68%有一棟房產,19%有兩棟房產,還有有13%有三棟以上的房產。

先導金融公司(Leapfrog Financial)董事巴格-格蘭特(Dominique Bergel-Grant)認為,房產投資仍然是受歡迎的,買家多數都是受過教育,並且做事較謹慎。

「比起12個月至18個月前,我相信人們現在肯定對房產市場愈來愈有信心了,但現在大家都變的更加精明,對決定購買房產就變的相當緩慢了,」他說。

巴格-格蘭特看到了各方面正在以不同的速度在發展,遍遍首次購房者們卻被房價,以及高存款鎖在房產市場之外了。

「目前買房的人,多數都是銀行帳戶裡有存款或有權益的人。我不認為他們(投資者),會把資金投入到股票市或託管基金裡面去。」他說。

巴格-格蘭特表示,在當前的房產市場,大多數購房者比較有可能採取較實惠的藍籌房產的優勢。

「這並不代表他們不購買房產,或是買一套較便宜的小房。這真的是我們想要的長期資本增長的情況,」他最後說。

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