大溫房市7月冷 價格平穩

【新唐人2012年8月11日訊】社區廣角鏡（253）接下來，我們關註大溫哥華地區的房地產市場。7月份，這裡的房地產市場持續冷淡，達到了10年來的最低點。上市出售的房屋數量有小幅下降，但是價格相對穩定。

星期四，大溫哥華地產局的報告顯示，7月的房地產市場依舊冷淡。

大溫哥華地產局總裁尤金克萊因Eugen Klein：「 我們知道上個月的銷售量與上市數量比例為13%，這個月進一步降低到11.6%，這意味著每100家賣房，只有11.6家賣出，因此房市活躍程度下降了。」

大溫哥華地區，七月房市總交易量為2098戶，比六月的2362戶下降了31.2%，與去年同期相比下降了18.4%。然而房市冷卻的地區恰恰是一度房市活躍的區域。

大溫哥華地產局總裁尤金克萊因：「活躍度降幅大的地區，恰恰是去年非常活躍的區域，像是列治文，溫哥華西區以及西溫地區下降了不少，其他地區還算活躍，也有小幅下降。」

由於大溫房市在過去的2年價格攀升，他認為現在正經歷一段平衡時期，而且雖然交易量低，但他預計近期的房產價格浮動並不會太大。

大溫哥華地產局總裁尤金克萊因Eugen Klein ：「與去年比，獨立屋價格上升了1.6%，公寓樓沒有變化，只有連座屋下降了0.5%。我們預計近期房價會持續平穩，但長期誰也預測不了。」

他說這意味著購房者有更多時間和選擇的機會，而賣家主要靠價格來取得競爭力。最後，他表示9、10月份隨著學生開學，新公司的成立和更多新工作機會的產生也許會讓房市有所回暖。

新唐人記者嘉蔓溫哥華報導。