察看租屋處有理 房東不起訴

【新唐人2012年5月18日訊】（中央社記者管瑞平苗栗縣18日電）苗栗1名鄧姓房客不滿房東多次持備用鑰匙進屋「檢查」，憤而提告，指控房東無故侵入住宅；檢方調查認定許姓房東基於安全因素進屋察看，有正當理由，予以不起訴處分。

不起訴書指出，家住台北市的鄧姓男子因承攬苗栗縣通霄鎮公所工程，1月間向苗栗縣57歲許姓男子承租位於通霄鎮梅南里的房舍居住，因發現房東3度未經告知即持備用鑰匙進屋「檢查」，指控房東無故侵入住宅。

許姓房東解釋，前2次是因另1名房客反映有線電視無法收視，他才前往察看訊號線，結果發現訊號線被鄧姓男子或工人剪下晾衣物；最後一次，是因聞到濃厚汽油味，擔心發生火災，才入內檢查門窗、電器。

不過，鄧姓男子堅持，租屋處放有施工工具及私人物品，房東要進屋前應該事先知會。

檢方調查房客在屋內確有放置除草機及燃油等，房東因其他承租人反映問題及聞到汽油味而入屋檢查，屬有正當理由，不構成刑法第306條無故侵入住宅罪嫌，以罪證不足做不起訴處分。