北京最貴房 每坪10萬元

【新唐人2010年10月7日訊】（中央社台北7日電）無視中國政府陸續推出的打房措施，北京房價繼續驚驚漲，位於北京飯店旁的高檔預售屋，售價高達每平方公尺10萬7910元。

中新社報導，北京房地產交易管理網6日公布今年第3季商品住宅成交均價排名，北京飯店旁的霞公府以每平方公尺10萬7910元高居榜首，西釣魚台7號以10萬3500元緊隨其後。

資料顯示，今年第3季北京銷售均價排名前30的建案，約有70%比第2季價格上揚。

霞公府在8月14日取得74套公寓預售許可證，當時公布的擬售均價為每平方公尺10萬6241元，第3季共銷售了2套，均價是10萬7910元。

不過，今年第2季銷售均價最貴的西釣魚台7號，均價是每平方公尺10萬9382元，顯示第3季北京最貴新屋每平方公尺比第2季低了1472元。

西釣魚台7號的售價，第3季比第2季每平方公尺均價上漲1萬1767元，四季世家第2季均價是6萬7989元，第3季則達到7萬6719元。漲幅最大的是復地西絨線26號，第2季均價為5萬2619元，第3季則達9萬6162元，每平方公尺價格上漲4萬3543元，漲幅高達83%。

與此同時，北京房地產銷售量相對較差。預售屋價最高的前30套中，第3季供應7765套，成交僅352套，簽約率4.5%，與第2季成交477套相比，減少26.2%，與去年最高峰比，下調超過7成。