【新唐人2009年9月16日訊】您有沒有過這樣的經歷？看好了一套房子，求爺爺告奶奶，又是借錢，又是貸款，總算買了下來。住進去，卻發現房子毛病不少：廚房漏水，門窗關不緊……下面這位網友，遇到的麻煩可大了，窗台竟然是紙板做的，開發商解釋說這是新型建築材料，真驚了……
9月13日，天涯社區的傳媒江湖版塊出現了一篇《中國最好的別墅》的帖子，網友“我是方來”昆明人，買了一套“號稱中國最好別墅的茉莉唐朝”。但這套“中國最好的別墅”，卻讓他大吃一驚：
“當時進去一看，我深深地被它的景觀所吸引。心想與其花100萬元買一套高層房，還不如加點錢一步到位，買一套疊加別墅，讓父母、親人提前享受一下小康生活，徹底清洗一下近半年來飽受灰塵、尾氣的肺葉，於是在第二天開盤時精心挑選了一套，並付定金萬元。過了幾天，我在辦理付款手續前再看了一下房子，卻突然發現房子窗台透了一個大洞，仔細一看，裡面是空的，而且是用紙板做的……”
窗台上的洞露出了紙板
“我是方來”不甘心，想找開發商討個說法，開發商卻說，那不是窗台，是裝飾挂件，裡面的不是紙板是新型材料。並且說：“若想證明房子是有問題的，你得做個鑑定。”“我是方來”鬱悶地反駁說：“就像買件襯衣，袖口上有個洞，你要去退貨，商家卻讓你找權威部門鑑定，然後出示一個該洞影響了此衣遮體禦寒功能的報告才行嗎？”
網友熱議太環保了，超強創新啊
此帖著實讓網友開了眼界。
“七殺”：應該把開發商抓起來。
“夏至Xz”：房子有時候也會變成棺材，現在的開發商想得很周到啊，今生來世都會為你想到。
“yubo101”：該向全國推廣，正如廣告上說的，超強創新啊！
“china_dzj”：當地建委應該有對外的投訴電話，這些東西都是可以投訴的，向建委投訴並保存相關證據，要是能公正最好！
“2wangkai”：這是紙面水泥板，理論上只能用來做隔牆材料的，絕對不可以承重，施工方想當然地覺得這是外窗台就無所謂了，偷換了現澆的做法，改用水泥板做個造型……
“和諧丫”：很強，如果牆體是紙做的就更強了，70年內自然降解，環保……
記者調查肯定是施工方偷工減料
記者就此事首先諮詢了曾從事建築行業的楊先生。
疑問一：開發商的這種做法是被允許的嗎？
楊先生說，房屋的每個部分，都要嚴格按照圖紙設計來施工，而施工圖必須通過相關部門層層審核。按理說，窗台部分，材料可以是磚、石材、混凝土，或者鋼筋混泥土，但紙板肯定不行，除非是天花板吊頂，所以，帖子裡所描述的房屋情況，確實是一個質量問題，開放商對此的解釋，像“這是一種新型的材料”等，也不合理。
疑問二：房子出現這樣的問題，責任在哪裡？
楊先生解釋說，一般是施工方的問題，他們在施工過程中圖省事，偷工減料。當然出現這樣的問題，做監管工作的監理責無旁貸。
律師說法想拿回定金不太容易
隨後，記者又諮詢了青城律師事務所的曹律師，看看遇到這種情況，消費者應該怎麼來維護自己的權益。
曹律師說，一般情況下，房子定金交付後，出現問題，如果不是大的質量問題，不影響居民的正常居住，一般是不能要求返還定金的。舉個例子來說，像房頂漏水啊、下水道堵啊，應該就是大問題了。像“我是方來”遇到的這種情況，可以通過修補來解決，恐怕就比較難要回定金。如果他就是不想要房子了，估計定金這塊是必然要損失的了，所以要退房的話，必須要好好考慮。
曹律師提醒說，消費者在購買房子，簽定合同的時候，首先一定要看清條款的內容，合同的名稱，不要隨隨便便就署上自己的名字。一旦署上了，再發現問題，想維權就很難了。再次，就是買期房的時候，要注意房產證的問題。別花了錢，還拿不到房產證。
（轉自阿波羅網)
