臺學者籲房地產市場應提升資訊透明度

臺灣今天（5月8日）上午一場「兩岸關係下的房地產市場趨勢」座談會上，與會學者與官員、業者們建議，應從考量整體外資的投資來提升臺灣經濟，不要過度倚賴中國資金，建立房地產交易資訊透明化是當務之急。

經濟成長帶動房市，不動產估價師公會全聯會理事長卓輝華表示，地區的房市成長通常是由商辦帶動住宅，臺灣過去也是如此，但目前臺北市辦公大樓房價卻低於住宅，表示商業投資方面不夠熱絡。卓輝華建議政府以整體外資角度來提升經濟，不要過度依賴中國資金。

卓輝華：「其實我們要的是所有的外資如果他看好臺灣市場發展的話，應該所有的外資都可以到臺灣來買賣不動產，我們的房地產策略應該建立在整體的一個經濟投資環境成長之下。」

政治大學地政系教授張金鶚表示，目前房地產交易資訊不透明，大選政治議題與陸資來臺造成的部份地區房價上揚的假象，與過去79年的全臺房價整體上漲情況不同，目前房市還是需求不足。張金鶚強調為了市場的健全，應該讓資訊透明化。

仲量聯行臺北分公司總經理趙正義也表示，在資訊透明度愈高的地區，房市交易量也較大。前地政司司長張元旭則說，過去為了通過不動產經紀管理條例，曾經因為利益團體的反對，最後犧牲了交易資訊透明化，現在是一個重新檢討的好時機。

張元旭：「在前五年經濟非常熱絡的時候，房地場交易非常熱絡的時候，我們至少沒有一些亂七八糟的業者來搗亂這個市場，我們很正規正舉讓合法的經紀業者來服務，這個是正面的，我想經紀業者這個時候可以反思，政府已經把這個制度建好了，因此交易制度的透明化應該來成全社會。」

多位與會人士也建議臺灣行政區劃應重新檢討，比如臺北市想走向國際級大都市，臺北縣市的合併加大規模，可以增加國際競爭力。

新唐人亞太電視 邱凌傑 陳美生 臺灣臺北採訪報導。