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詳解英國脫歐對匯率 房價和留學的影響

紐約時間: 2016-06-25 08:24 AM 
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英國脫歐公投結果已出,脫歐派以51.9%比48.1%的微弱優勢贏了留歐派。圖為英國脫歐公投日議會職員保羅·馬丁內斯開啟投票箱。( Sean Gallup/Getty Images)
【新唐人2016年06月25日訊】(新唐人記者鍾正慧報導)日前,英國脫歐公投結果已出,脫歐派以51.9%比48.1%的微弱優勢贏了留歐派,卡梅倫已宣布將辭去英國首相的職務。接下來就是英國與歐盟長達2年的分家談判。那麼,英國脫歐對匯率房價留學的影響怎麼樣呢?
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據BBC中文網報導,專家們謹慎以對英國兩年後匯市、股市、債市、房市和利率、經濟的預測。不過,脫歐對英鎊、房價的短期衝擊專家們能夠形成較多共識。而脫歐對英國高校則有多方面的直接影響。

英鎊和投資

英鎊匯率對預測經濟走向具有非常重要的作用。許多分析員和經濟學者表示,中期而言英鎊將受重挫。實質上公投結果明朗後英鎊已經開始暴跌,一度貶值10%,是1985年來最低點。

這意味著什麼呢?首先英國的進口商品和服務成本提高,價格比原來要貴。如天然氣和蔬菜水果,這樣會使國內通脹攀升;同時,英國出口的商品和服務對買方來說則成本降低,價格更便宜。因此到英國旅遊購物和留學有利,而英國的出口商利潤則受損。

這只是短期衝擊。英鎊的中長期走勢很難預測,目前受到很多不確定因素影響。

在英鎊下跌的短期間,國際遊客比國際留學生更划算。

不可置疑,全球股市短期因英國脫歐而震盪。但並不清楚要震盪多久。從長遠看,英鎊和英國股票的魅力還是取決於經濟基本面,英鎊下跌將推高大出口商股價,進口商股價則可能因利潤受擠壓而下挫。

因此,很難預測公投脫歐有損英國股市的長期展望。



公投結果明朗後英鎊已經開始暴跌,一度貶值10%,是1985年來最低點。(BERTRAND LANGLOIS/AFP/Getty Images)



按揭和房價

若英國央行因英鎊受挫推高通脹而上調基準利率,按揭貸款和其他貸款的成本則相應上漲。公投前英財政部預測,貸款利率會在正常浮動基礎上升0.7%——1.1%。因而房租會漲得更高。

不過,以此同時,英格蘭銀行也許會考慮降息。那樣貸款利率也會下降,也可能不變。

國際貨幣基金組織IMF早前發出警告,脫歐將造成英國按揭成本上漲、房價大跌。英財政部預計隨後兩年房價可能比常態水平下降10%——18%。這對想要買房的人是好消息,對有房產的業主來說未必開心。

英國房地產業者表示,目前房價增速放緩,公投前開始的交易銳減狀況可能持續數月或更長時間,甚至到明年春季。過去數據顯示,外來衝擊造成英國房地產交易量最多減少20%。

全國地產中介協會(NAEA)認為,今後三年倫敦房價較原來增幅大幅減緩,房價漲不到留歐情況下預計能達到的水平。協會估計,到2018年,倫敦平均房價比應達到的價位低7500英鎊,其他地區則低2300英鎊。

如果央行降息,這些預測數字當然也就不會實現了。


公投前開始的交易銳減狀況可能持續數月或更長時間,甚至到明年春季。(Oli Scarff/Getty Images)


留學和學費

脫歐讓英國高校和大學生們感到失望。脫歐後,英國高校將失去從歐盟得到的各種經費、撥款、項目支持等成員待遇。

脫歐對歐盟以外的國際學生來說理論上不會有直接影響,短期內間接影響的是英鎊貶值,使他們在英國學費和生活費用都相對便宜。但如果因英鎊貶值造成英國物價上漲的話,水漲船高,留學生的生活費也不便宜。

或者留學生本國貨幣也因此貶值,如人民幣對美元貶值,那麼英鎊就不會便宜多少。中長期而言這一優勢也可能不存在。

脫歐後,歐盟不會再付給英國大學和科研機構3%的研發經費,也不再給予泛歐高校交流、培訓計劃。不過,英國可以跟歐盟和世界其他地區建立新的關係,談新的協議。

目前,英國大學裡的國際學生人數高於歐盟學生人數很多。如果歐盟學生學費比原來增加,可能導致人數會減少。會不會給其他國家的留學生提供更多機會呢?這要取決於各校的招生和學費政策及資金來源情況。

脫歐後,許多其他成員國來英國的頂尖科學家怎麼辦?歐盟不再給他們提供科研經費。如果這就看他們各個方面考慮有沒有必要留在英國。而國際學者是否有更多機會來英國從事科研?這取決於英國和世界各地區學術界的交往程度。

歐洲大學協會已經(EUA)表態,英國高校是歐洲高校大家庭的「基本成員」。包括倫敦大學學院(UCL)在內的幾所高校決定明年學費政策不變,歐盟學生交費和以往一樣。

英國與歐盟談判完成之前,原則上一切現行安排不變。

責任編輯:凱欣
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