房租占收入一半 1/3纽约人不堪重负

【新唐人2013年08月01日讯】纽约的房租费用一直高居不下。最新研究表明,有三分之一的纽约人,将收入的一半以上都花在了住房上。请看本台记者李书彦的详细报导。

近年来,纽约市的人口持续增长,但房地产开发缓慢,加上去年桑迪飓风的影响,纽约市的房源一直供不应求。最新的地产报告显示,房屋租金正越来越成为纽约居民的生活重负。

近日,纽约大学房地产与城市政策弗曼中心发布了一份名为《2012年纽约市住房与社区情况》的研究报告。

报告发现,有近三分之一的纽约人在2011年负担了沉重的租房费用,其收入的一半以上都花在了房租和水电燃气费上。
   
统计显示,纽约市三分之二的居民靠租房生活。在2007年到2011年期间:
月房租中位价格从$1,096 涨至 $1,191,涨幅为8.6%
而家庭年收入中位数却下跌了6.8%,从$54,127 至 $50,433
平均房租所占收入的比例,从29.9%上升到32.5%
而纽约市有4%的出租房过度拥挤,平均每间1.5个住户。

作曲家麦克尔:“租金太高了!”

市民凯瑛:“有的地方平均租金3000多,太离谱了!”

地产业内人士也承认,目前房东们开始纷纷抬价。

Keller Williams地产公司租赁主管Tanya Mahmood:“租金上涨得厉害,有的房东涨了15%。”

但也有相对经济实惠的地段,可避免高昂的租金。

Keller Williams地产公司租赁主管 Tanya Mahmood:“上城区东部无疑是价格合理的地段,
Washington Heights也将成为不错的地区,许多人搬去那里。”

Tanya表示,纽约的交通如此发达,搬离市中心就是省钱的好方法。同时,也可根据自身情况与他人合租。

新唐人记者李书彦、王崑纽约采访报导

相关文章
评论
新版即将上线。评论功能暂时关闭。请见谅!