北市国有地标售 创今年最高单次投标数

【新唐人2009年8月13日讯】（中央社记者林沂锋台北13日电）财政部国有财产局今天标售10笔国有非公用不动产，总共吸引92封标单抢标，创下今年以来土地标售单次投标标封数最多纪录，最后共标脱8宗，标脱率8成。

最受瞩目的是第一标，位于北市汀州路二段、同安街土地，面积301.59坪，总共吸引19组人马参与竞标，最后由台湾人寿以新台币5.51亿元得标，为底价2.08倍，换算每坪土地单价182.70万元。

永庆房屋研展部协理黄增福表示，第一标土地，位于汀州路二段与同安街交叉口附近，土地使用分区为住三，基地方正，邻近捷运古亭站，附近还有强恕中学、河堤国小以及台湾师范大学，公园绿地也相当多，包括古亭河滨公园、客家主题公园，整体生活环境佳。

台湾房屋不动产分析师邱太（火宣）指出，民国95年11月国产局标售同安街、晋江街口一块85.9坪的土地，以1.07亿元，土地每坪125万元标脱，时隔两年余，距离捷运较远的同安街28巷这块地以每坪182.70万元标出，主要是这块地有机会和邻地整合共同推都更案，未来将盖豪宅销售，每坪单价可能上看90至100万元。

另外，也受到瞩目的是第四标土地位于泰顺街38巷6弄、泰顺街40巷的三角窗，土地90.75坪，底价1.0129亿元，吸引了20组抢标，最后陈姓民众以1.73亿元、土地每坪单价169.3万元得标。

邱太（火宣）表示，这笔土地距离捷运台电大楼站约 400公尺，靠近师大夜市商圈，学区是古亭国小、金华国中学区，未来推案有机会挑战每坪100万元。