北市國有地標售 創今年最高單次投標數

【新唐人2009年8月13日訊】（中央社記者林沂鋒台北13日電）財政部國有財產局今天標售10筆國有非公用不動產，總共吸引92封標單搶標，創下今年以來土地標售單次投標標封數最多紀錄，最後共標脫8宗，標脫率8成。

最受矚目的是第一標，位於北市汀州路二段、同安街土地，面積301.59坪，總共吸引19組人馬參與競標，最後由台灣人壽以新台幣5.51億元得標，為底價2.08倍，換算每坪土地單價182.70萬元。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，第一標土地，位於汀州路二段與同安街交叉口附近，土地使用分區為住三，基地方正，鄰近捷運古亭站，附近還有強恕中學、河堤國小以及台灣師範大學，公園綠地也相當多，包括古亭河濱公園、客家主題公園，整體生活環境佳。

台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）指出，民國95年11月國產局標售同安街、晉江街口一塊85.9坪的土地，以1.07億元，土地每坪125萬元標脫，時隔兩年餘，距離捷運較遠的同安街28巷這塊地以每坪182.70萬元標出，主要是這塊地有機會和鄰地整合共同推都更案，未來將蓋豪宅銷售，每坪單價可能上看90至100萬元。

另外，也受到矚目的是第四標土地位於泰順街38巷6弄、泰順街40巷的三角窗，土地90.75坪，底價1.0129億元，吸引了20組搶標，最後陳姓民眾以1.73億元、土地每坪單價169.3萬元得標。

邱太（火宣）表示，這筆土地距離捷運台電大樓站約 400公尺，靠近師大夜市商圈，學區是古亭國小、金華國中學區，未來推案有機會挑戰每坪100萬元。