美國房市

AI帶來哪些美國房市熱潮？亦有負面衝擊

AI帶來哪些美國房市熱潮？亦有負面衝擊

人工智慧不僅正在改變我們生活，也在改變美國房地產的格局。這波AI boom帶動哪些房市？有些是因為A...

5天前

美伊戰爭持續美國房市多維解析

美伊戰爭持續美國房市多維解析

週三（4月1日）晚間，美國總統川普發布全國演說，暗示美伊戰爭將會持續兩至三週，引起各種金融市場的震盪...

13天前

美國人退休換房小心這些「意外支出」

美國人退休換房小心這些「意外支出」

很多美國人年紀大了，孩子也搬出去了，就想換一個小一點的房子住，把住了幾十年的房子賣掉，能賺一筆不少的...

20天前

看房騙局：用AI假照片吸引人加州立法改善

看房騙局：用AI假照片吸引人加州立法改善

現在AI應用已經悄悄滲透到我們的生活各個角落當中，我們可以詢問AI如何做出一道美味的意大利麵，也可以...

40天前

2026美國春季房市四大亮點哪些都市降價

2026美國春季房市四大亮點哪些都市降價

有在追蹤本專欄的讀者們，可能已經知道現在美國房市正處在持續的降溫期：賣家逐漸變多、買家收手，連帶原本...

47天前

美參眾兩院住房法案：差異性一次解析

美參眾兩院住房法案：差異性一次解析

法案在房地產業界的主流評價是，方向正確、屬於近年少見的跨黨派供給端改革，但影響力取決於最後兩院怎麼整...

62天前

2025美國人口增長率最多的州為何是南卡？

2025美國人口增長率最多的州為何是南卡？

川普正在想辦法維持高房價，並且恢復房地產市場的熱絡，儘管這非常不容易。白宮發言人戴維斯・英格爾近日也...

69天前

美房市轉向有利買方去年逾六成交易低於掛牌價

美房市轉向有利買方去年逾六成交易低於掛牌價

美國房市近年來持續低迷，成屋成交量下降，去年一度跌至30年最低點。行業人士發現，房市正逐步轉向買方市...

75天前

投資美國退休房華人應考慮這些因素

投資美國退休房華人應考慮這些因素

「美國地產熱點」頻道的觀眾普遍年紀在40歲以上，而且55到64的比例最高。所以今天這一集要來談談跟退...

75天前

2026成功賣房關鍵4要素：讓買家放心買房

2026成功賣房關鍵4要素：讓買家放心買房

本來之前就有計劃，要寫一篇關於賣房的文章，談談新的一年裡該怎麼樣在低迷的房市中成功出售。就像上一篇文...

87天前

美房市進入拉鋸階段賣家須認清新現實

美房市進入拉鋸階段賣家須認清新現實

美國房地產交易自從被高利率「築起高牆」之後，已經過去三年多時間，許多屋主已經等不及想賣房，隨著庫存逐...

96天前

2025年美國房市最賺錢的市場在哪裡？

2025年美國房市最賺錢的市場在哪裡？

該是時候來看一看2025年最賺錢的美國房地產市場了！什麼叫做「最賺錢」？房價漲最多嗎？還是租金收最多...

109天前

調查：逾九成美國房主明年計劃翻修房屋

調查：逾九成美國房主明年計劃翻修房屋

最近一份報告顯示，儘管經濟形勢不明朗，但美國各地的房主們仍然計畫對房屋進行翻修。

126天前

今冬「兩個美國房市」：豪宅vs自住房

今冬「兩個美國房市」：豪宅vs自住房

為什麼今年冬天會看見「兩個美國房市」？同一個美國，兩種完全不同的房市體感：一邊是高端市場、溫暖州、現...

136天前

分析：美投資房新趨勢尋找租金更高的地方

分析：美投資房新趨勢尋找租金更高的地方

長期的供需失衡，現在美國房市正在轉變風向，朝買方市場奔去！多份最新的報告指出，房價漲幅微小，各地起伏...

142天前

川普推50年期房貸哪些人更適合申請？

川普推50年期房貸哪些人更適合申請？

美國房價太高、房貸利率讓人喘不過氣，年輕人買不起房，美國人的首次購房年齡逐漸加大！這些都是現在美國房...

151天前

美年末賣家攻略：三大房市解析

美年末賣家攻略：三大房市解析

整體庫存達155萬，按目前速度可銷售4.6個月，逼近5年高點，但仍低於疫前的常態。顯示「被鎖定利率」...

160天前

今年冬末到明年春初：美房市買家的拐點

今年冬末到明年春初：美房市買家的拐點

今年底哪裡是買方市場呢？奧斯汀（Austin, TX）：Redfin報告顯示，奧斯汀為全美最強買方市...

165天前

川普要解凍房市喊話幫助重建美國夢

川普要解凍房市喊話幫助重建美國夢

在美國房市持續低迷、全美房價繼續升溫、銷售依舊不振、房貸利率頑強之際，美國總統川普放話了，要求房地美...

187天前

分析：美聯儲降息機率多大能解房市困境？

分析：美聯儲降息機率多大能解房市困境？

現在美國、台灣的房地產都處在冰凍期，尤其美國市場自從美聯儲升息以來，已經被凍了三年，很多人都在盼降息...

237天前

2025全美最熱門房產地區排名第一是這裡

2025全美最熱門房產地區排名第一是這裡

2025年最熱門的郵遞區號中的大部分位於郊區走廊，既可以享受節奏較慢的郊區生活，而又不必放棄前往大都...

251天前

全美五大跌價城市解析：買房抄底是時機？

全美五大跌價城市解析：買房抄底是時機？

美國房市降溫已經第三年了，這幾年銷售量大幅下降，但房價不僅沒有大跳水，還是繼續微微增溫，不過部分地區...

282天前

2025下半年美房市：五大關鍵變數全解析

2025下半年美房市：五大關鍵變數全解析

很快今年已經過去一半，2025年下半年的美國房地產市場走勢，將受到多項宏觀經濟與金融指標的影響。本次...

303天前

川普祭對等關稅美國房市六方面受影響

川普祭對等關稅美國房市六方面受影響

美國總統川普（特朗普）的對等關稅，4月2日真的來了，全球哀鴻遍野！中國被課了34%的關稅，加上之前的...

372天前

川普祭對等關稅美國房市六方面受影響

川普祭對等關稅美國房市六方面受影響

美國總統川普的對等關稅，4月2日真的來了，全球哀鴻遍野！中國被課了34%的關稅，加上之前的20%，一...

379天前

經濟放緩美國三項核心數據亮起警訊

經濟放緩美國三項核心數據亮起警訊

美國經濟開始顯現放緩跡象，而川普（特朗普）總統連續加徵的關稅使情勢更加複雜，進一步加重了本已因高通脹...

415天前

美新屋銷量驟降10.5% 嚴寒天氣或成元兇之一

美新屋銷量驟降10.5% 嚴寒天氣或成元兇之一

美國一月份新建住宅銷售量大幅下滑。市場歸因於房價與貸款利率持續高企，導致購房者縮手。此一跌勢可能預示...

416天前

川普關稅加劇美國房市危機？

川普關稅加劇美國房市危機？

2月初，川普準備要對加拿大、墨西哥和中國加徵關稅，引起世界各國的緊張，當然作為本美國地產專欄，當然就...

433天前

記者連線：氣候變化美房市淨值減1兆美元

記者連線：氣候變化美房市淨值減1兆美元

近年來，氣候變化的議題備受關注，在美國，甚至影響到了房地產市場。

439天前

或迎「川普效應」 2025美國房市有望改善

或迎「川普效應」 2025美國房市有望改善

專家認為，隨著利率下降，2025年的房貸利率有望降低，有助於消費者擺脫「鎖定效應」。

446天前

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