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美媒:萬達海外併購受嚴控 銀監會令銀行停貸

紐約時間: 2017-07-18 05:30 AM 
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中國銀行業監管機構6月份通知幾大國有銀行,暫停對萬達的海外項目發放貸款。圖為:萬達集團董事長王健林(VCG/VCG via Getty Images)
【新唐人2017年07月18日訊】17日美媒報導,中國銀行業監管機構6月份通知幾大國有銀行稱,萬達集團的6項海外併購交易,屬於目前中國對外投資嚴格管控的領域,要求銀行暫停向其海外項目發放貸款。
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7月17日,網上流傳一份銀監會口頭轉達中共國務院,對萬達集團6個境外項目處理措施的情況匯報文件顯示,萬達集團的6個境外投資項目受到北京當局的制裁。

新京報引述消息報導說,上述文件內容基本屬實,萬達集團6個境外投資項目的融資確已受到嚴控。聯手制裁萬達的機構包括中國銀監會與發改委。

華爾街日報17日報導,6月20日,中國銀監會與大陸大型國有銀行管理層會議的內部文件,顯示銀監會向銀行發出通知,萬達的6項海外併購交易屬於中國大陸目前對外投資嚴格管控的領域,銀行要暫停對萬達的海外項目發放貸款。

知情人士指,文件可能涉及萬達5年來在美國和歐洲進行的收購活動,當中6項交易有4項已經完成。監管機構的行動似乎將阻止萬達集團從中國大陸銀行獲得與這4項收購有關的新貸款。

據稱,萬達不得以項目標的做抵押,在中國金融機構融資。標的資產不得注入萬達集團控股的境內上市公司。如果收購標的項目發生經營困難,萬達集團不得從境內對其注資,也不得與集團境內資產進行重組。萬達集團如果計劃向其他中國企業出售標的資產,有關部門不得備案和批准。

這似乎解釋了萬達為何將大部分主題樂園和酒店業務賣給融創中國。

7月10日,萬達商業、融創中國聯合發布公告稱:融創中國以295.75億元人民幣,收購了13個萬達文旅城的項目股權,並以335.95億元收購萬達旗下的76個酒店,這次交易的總額達到631.7億元。

萬達集團董事長王健林表示,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,並進一步實現輕資產化運營。他預計,交易完成兩年後,萬達商業租金等收入將超過地產收入。「萬達商業計劃在今年內清償絕大多數商業貸款」。

萬達商業披露的數據顯示,該公司2016年上半年的資產負債率為72.6%,與其他上市公司相比,這一數字已經處於危險線以內。

7月17日,財新網報導,萬達集團被評級機構標準普爾列入負面觀察名單。標普認為,萬達出售土地儲備將導致其銷售收入下滑,這對沖了其負債率降低的積極影響,報導指這筆交易的信息透明度不夠,未來萬達戰略及融資狀況難以預測。

(記者李芸報導/責任編輯:王安平 )
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