上海兩新「地王」產生 背後「造市商」是誰？

【新唐人2013年6月17日訊】（新唐人記者楊雪綜合報導）中共當局不斷出臺新措施調整房價，但是，總價地王、單價地王、浦東地王、三年地王……各式各樣的「地王」還在不斷涌現。近日上海又有2個「地王」產生。港媒指，「地王」頻出調控反催漲價，原因是樓市老闆就在中共的政府大樓里。

據香港《明報》報導，5月29日，上海長寧區新華路一地塊以人民幣46億元成交，刷新了4月10日浦發集團以37.75億摘得唐鎮地王的紀錄。另一個是單價「地王」：上海浦東新區某地塊以12.12億元成交，摺合樓面價每平方米3.99萬，創上海2012年以來單價紀錄，但當天即被另一位於世博會區域的地塊打破，每平方米單價逾4萬元。

文章指出，日前中共國務院退出了「新國五條」，公布之初市場稍有冷凍，但很快新樓價格開始小步快跑。很多郊區樓盤猶如浴火重生，搶房的信息回歸媒體。相信此刻，所有的地產商都在心中吶喊：感謝政府感謝黨。

文章分析，各類地王重出江湖，這不僅需要財大氣粗的地產商，更需要政府的完美配合——拿難時點，投放好地。由此可見，樓市的大老闆不在地產公司，而是在政府大樓里，索性把政府改稱為「樓市造市商」倒更貼切。

中國經濟社會學者何清漣指出，中國的房地產已經墮落成這樣一個行業：入市者幾乎絕大部分是炒房者，受益者只是地方政府、與土地有關的官員、以及開發商及炒房者，這樣一個極度畸形的房地產業，中國消費者要它何用？

何清漣表示，擠去泡沫，讓房價回歸正常，中國人不至於成為愁白了頭的「房奴」，才是人間正道。