美房市走稳 哪里买房好?听专家道来

【新唐人2012年7月5日讯】新房销售量上升、租金上涨、房价走高、房贷利率走低,随着一个接一个利好消息的传来,美国房地产业界人士开始谈论,美国房市是否已经见底的问题。如果房市真的已经见底,那么,在哪里买房好呢?请看记者曾铮的采访报导。

对于总部位于曼哈顿中城的HFZ资产集团的创始人费得曼(Ziel Feldman)来说,曼哈顿永远是他的最爱。

HFZ 资产集团创始人 Ziel Feldman:“对我来说,风险最高,同时收益也可能最高的地方永远是纽约曼哈顿。纽约的高端房产仍比香港有的地方便宜,跟香港比起来,同时也比伦敦便宜。”

除了纽约之外,费得曼认为气候宜人的亚利桑那州也是不错的选择,近年来有很多加拿大人在那里买房。

HFZ资产集团创始人Ziel Feldman:“凤凰城的一部分,斯科茨代尔(Scottsdale)地区,那里有许多房屋存量,那里位置不错,亚利桑那州很有吸引力,因为那里气候宜人,(空巢)房很多,佛罗里达州的部分地区也不错。”

费得曼说,总体来讲,在选择投资地点时,主要要考察当地的就业情况,以及学校、道路等基础设施的状况。

HFZ资产集团创始人Ziel Feldman:“亚特兰大低端房产也不错,这里的工作机会很多,房价非常低,华盛顿DC的房价很高,但最近也降下来了。不过,同样的,高风险,高收益。加州一部分地区也不错,加州北部,旧金山,Carmel 地区,高科技地区还跟以前一样昂贵,加州南部也许机会更多,那里价格更低。”

费得曼表示,另一个趋势是,美国人更加喜欢在城区“居住”。

HFZ资产集团创始人Ziel Feldman:“最好是不要在郊区买房,要选离城近的地方,因为美国现在的趋势是城区更受欢迎。”

费得曼说,近年来美国各大城市的安全状况改善了很多,文化生活也更加丰富,所以人们更喜欢住在城区。

新唐人记者曾铮纽约报导

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