内政部：北市地价指数涨幅居冠 花莲跌最多

【新唐人2009年1月14日讯】（中央社记者江今叶台北14日电）内政部今天公布第31期全国都市地价总指数为100.51，较上期上升0.51%。其中台北市涨幅最大，其次为台北县及连江县，跌幅最大的县市是花莲县。

内政部地政司表示，各直辖市、县市的地价指数以台北市的地价指数涨幅1.29%，居全国之冠。台北市政府分析，总统大选后台北市不动产市场交易热络，各行政区地价均呈现上涨。但后期受全球性金融危机及股市连续下跌等因素影响，不动产市场交易量明显较期初减少，成交价格也未能维持明显上涨趋势。

分析指出，台北市除近年来挹注大量公共建设的内湖五、六期重划区、南港经贸园区等地区地价上涨趋势相对显着外，多数行政区的地价处于持平，甚至部分行政区的商业区地价出现小幅下跌情形，但就整体的地价指数仍呈现小幅上升。

除了台北市之外，其他上涨幅度较高的县市为台北县及连江县，地价指数上升幅度分别为1.03%及1.01%。

至于地价指数跌幅最大的县市是花莲县，下跌幅度为1.15%。地政司在新闻稿中引述花莲县政府分析指出，主要是因建商余屋待销售、推案趋保留及买方持观望态度，成交量减少，以致成交价格下跌。

此外，地政司也表示，在各土地使用分区指数中，台闽地区住宅区指数较前期上升0.49%；商业区指数较前期上升0.75%；工业区指数较前期上升0.15%。

地政司表示，各直辖市、县市的地价指数计有12个县市下跌，13个县市维持小幅上涨，台闽地区的总指数及各使用分区指数则呈现持平态势。

第31期地价调查期间为97年4月1日至97年9月30日。地政司表示，金融危机持续冲击国内不动产市场，台湾地价是否持续上涨，下期地价指数是重要的观察重点。