【新唐人北京时间2023年05月05日讯】观众朋友们大家好，欢迎收看《秦鹏观察》。今天是美东时间5月4日，京港台时间5月5日。
今天焦点：中国一份专家报告，引发网路关注：68.5%青年可付房款首付。这调查有点太惊人。
大陆五一长假结束，2.74亿人出游打破纪录，但是“穷游”和“特种兵旅游”却成为最受关注的两大特点。浙江省吸金排名第一？知情人士对我透露了真相！
68.5%的人能付首付？网友：别闹了 这是笑话
周四（5月4日），两家大陆的房地产信息专业网站，58同城和安居客，发布了一份《2023年青年置业报告》，震惊了网路。报告称，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
报导一出，网友们纷纷评论和质疑。很多人问，这是哪国的青年？这是平行世界的房价？也有人说，别闹了。
还有网友说“快看，天上有只牛在飞”，“重新定义青年，五四青年节放假的时候，过了28就不行了。统计这个的时候，巴不得把60岁都算青年。吗的”。“我觉得专家说得对啊，大部分年轻人可以全款买房的，比如鹤岗这一类城市”，“青年节关心青年能不能付首付”，“又让老百姓买房子？”“房地产公司的调查报告”。
我查了一下，美国《新闻周刊》去年给了一组数据 ，在23岁到40岁想要买房的美国人中，有70%的人表示他们买不起。总体而言，目前只有43%的千禧一代（26-41岁）拥有房屋。
事实上，到2021 年，大约58%的美国18-24岁人群与父母同住，25-34岁的人群中这一比例约为17%。在美联储10次加息和通货膨胀高企的情况下，我相信现在的情况会更加糟糕。
所以，什么原因导致了中国的青年人要远远乐观于美国呢？是因为中国人买房，主要靠双方家长的“四个钱包”吗？显然不是，因为安居客的这份调查报告显示，超过72.2%的人是准备和另一半共同承担首付，或者靠自己攒钱。只有26.2%的人准备靠父母支持，另有14%的人想向亲戚或朋友借款。
这份报告里面，还有一个数据吓着了网友：参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
中国年轻人什么时候变得这么高学历、超级有钱了？你相信吗？
但仔细想想，这其实暴露了一个真相，那就是这份报告的样本有问题。
真相就是，这两家房产信息平台调查了经常访问自己网站的年轻人。而什么人，没事儿就来逛逛这种购房专业网呢？当然是对购房感兴趣的人。
从心理学角度，我们把这个叫做“幸存者偏差”。那些没有购买能力的人已经被筛选掉了，而留下来被调查的人，已经是少数中的少数了。沉默的大多数没有说话。这就像二战时期，从战场上回来的飞机，看起来机翼上弹痕累累，但是当军官们说，应该加强机翼减少损失的时候，统计专家却说，最该加强的部分是着弹较少的尾翼和发动等位置，因为那些才最容易造成致命伤，使得那样的飞机再也没有回来。
所以，这份专家报告，就像大陆记者做新闻时的感觉。记者在疾驰的火车上采访:这位乘客，你买到火车票了吗？乘客甲:买到了!旁边这位呢？乘客乙:买到了!记者随机采访了十几个人，高兴地发现，“虽然买票过程很艰辛，但最终大家还是都买到票了”
当然了，其实，我们也可以从另外一个角度翻译一下这个调查报告，它其实还释放出来一个重大信息：国内约1/3的青年付不起首付，剩余2/3的青年，只有两成“打算”买房，楼市再次遇冷！
数据太打脸 五一成“穷游” 全民加速时代来临
我们再来看看看五一长假的结果，新华社报导“全国国内旅游出游合计2.74亿人次，同比增长70.83%；按可比口径恢复至2019年同期的119.09%；实现国内旅游收入1480.56亿元，同比增长128.90%；按可比口径恢复至2019年同期的100.66%；全国假日市场总体安全平稳有序，文旅产品供给丰富；文化和旅游行业复苏势头强劲”。
这个消息，好的就差放烟花庆祝了。
不过，我们只需要做一个简单的除法，就会发现，虽然今年旅游的人数同比去年增长了128%，但是人均消费才540元，而疫情前的2019年，旅游人均消费645元。
今年人们旅游，还有一个非常大的感觉“贵”。其中，交通，今年国内单程含税机票均价为1211元，较2019年增长39%。酒店，今年的涨幅更是吓人，有酒店涨幅最高达591%，如家、汉庭等快捷酒店价格涨幅也超过400%。有人测算说，如果扣除涨价因素，今年的每人消费，应该是下降53%，而不是17%。
也就是说呢，无论从哪个角度讲，今年的五一中国人出游的整体评价，用两个字就行：“穷游”。大部分人出来就是转转看看，发泄一下憋闷的情况，除了出行和酒店，能节省的就节省。
有一个国外朋友也说：“昨天和在国内开服装小店的朋友聊天，她说今年五一很忙因为人确实很多，但是赚的钱和前两年差不多，原因是逛街人多可真掏钱买的没几个。”
而且今年，大陆年轻人还兴起了一个更特殊的旅游方式“特种兵旅游”。
所谓“特种兵旅游”，就是一些游客以超级高的效率短时间内，骑自行车等出行，一天打卡多个、甚至十几个景点，全程所耗费用较低，一路奔波且，极度考验体力和独立旅行能力，就像一个特种兵一样。
最受欢迎的“特种兵”旅游目的地，往往是景点相对密集、火车、高铁和市内公共交通便利的城市。其中，北京、重庆、长沙、上海等，都是“旅游特种兵”们较为中意的目的地。
为了省钱，很多人选择在火车上，或者海底捞等地方过夜。有的甚至彻夜不眠。
经济紧缩，影响到了一向大手大脚的学生们。不过，说实话，作为家长，我倒是认为年轻人这样的玩法，值得表扬。
但官方显然不会像我们这样看问题。比如，携程研究院战略研究中心主任彭涵就对官媒表示，今年五一旅游市场的表现，给了中国旅游业以坚定的信心，确认了市场不仅正在复苏，而且已经进入了振兴的上行通道。“今年五一长线出游的全面崛起，将在促进大众消费、带动人员就业等各个方面，成为我国二季度消费复苏的重要推动因素。”
但是，知情人士透露，官方的数据注水严重。
截至5月4日，23省份公布“五一”旅游成绩单。其中，浙江一马当先，“五一”假期全省累计接待游客3125万人次，实现旅游收入369.7亿元，同比分别增长71%、122.6%，较2019年增长6.5%、3.8%。
但是，一个知情网友跟我批露：浙江的旅游收入，包括所有在浙江旅行社的收入，浙江人外出跟团旅游、订房，也都算在浙江的收入里。另外，飞猪、君澜君亭酒店集团、开元酒店集团的很多全国性收入，都算在浙江。“因为这个收入统计，是税务口发布的，按照旅行住宿类目开票的收入。”
原来如此！
这让我想起我的一个经历。我曾经给一家全国性黄金集团企业做过战略咨询，我发现它们的一个黄金冶炼厂的收入是怎么计算的呢？按照黄金的价值计算的。而其实，很多客户只是来把黄金或者金矿砂进一步提纯，最后浇铸成金砖或者金条。这家冶炼厂只收取客户很少的一点加工费，比如一克几元人民币。除此之外，它们赚钱其实也有一个业内人士才知道的秘密，就是它们按照黄金纯度交付给客户相应数量的黄金，但是它们还可以从中提炼其它金属，比如白银和铜，这些也可以赚钱。
也就是说，如果按照加工费来计算企业收入，它们仅几千万上亿的年收入，但是如果按黄金价值来计算收入，当地政府一年能增加上百亿的GDP。
这是一种非常典型的数字出官、官出数字的游戏。这是中国官场非常普遍的作法。所以，中国的GDP水分非常大，世界第二大经济体虚胖严重。
实际上，今年旅游暴增，还暴露了一个很大的问题。有网友说：
现在你一个月挣2万人民币，除去一点点房租，剩下的钱完全可以高频率吃外卖、吃海底捞、吃日料、吃和牛、喝奶茶、换手机、买冲锋衣，买奢侈品牌包包和鞋子，买大牌化妆品和护肤品，听演唱会、坐飞机，到三亚和泰国旅游，买新能源汽车，泡夜店，直播打赏，游戏充值，加入粉丝团上舰长。
换一种生活方式，重新计算一下，你会发现2万人民币是一笔巨款，如果每个月全部花掉，就能提升巨大的幸福指数一一只要你认准了“不买房、不结婚、不生娃”的三个大前提。
现在所有人都惊讶于2023年第一季度中国年轻人的消费疯狂程度，简直是“末日狂欢”即视感，旅游到处都是人，中高档饭馆排长队，奶茶喝不完，淄博烧烤一座难求，游客们疯一样涌向香港/泰国/三亚/新加坡，以为年轻人是“疫情三年在家憋疯了”一一其实恰恰相反，是疫情三年刚好遇见了房地产崩盘和人口快速老龄化，年轻人顺水推舟，索性亲自帮助这个进程加速。
网友说：这是“人人都是加速师的时代”。
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《秦鹏观察》制作组
（责任编辑：李红）
