港楼价破顶 施永青称料今年或跌一成

【新唐人2017年01月10日讯】香港楼价近期创出历史新高。继早前长和系主席李嘉诚,提醒市民楼价不会升太高后,中原集团主席施永青也表示,楼市面临诸多不利因素,最坏情况今年楼价会跌逾一成。

香港楼价不断上升,政府于11月再出招加辣后,但没有扭转楼价升势。差估署公布,11月楼价指数已连升第8个月,报306.6点,打破去年9月的楼价历史高位。

中原集团主席施永青认为,楼价不会突然崩盘式爆破。但不利因素浮现,包括经济放缓及利息上升,预期楼价有可能跌8至13%。

中原集团主席施永青:“我自己觉得不利因素会逐步为普通投资者所认识,市场方向将会逆转。上半年(楼价)有机会跌百分之3至5,下半年(楼价)有机会跌更多,有机会跌百分之5到8。”

他表示,今年楼价未有回落和楼宇落成量少有关,因而造成楼市仍畅旺。但目前楼价与市民购买力脱节,故相信楼价不会持续上升。

新唐人记者梁珍、余钢香港报导

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