8月紐約熱門房產 聚焦中央公園東側

【新唐人2012年9月4日訊】(新唐人記者唐浩綜合報導)儘管紐約8月份最高交易金額的房產出現在曼哈頓西南部格林威治村(Green Village),但中央公園周邊區域的頂級豪宅地段依然是各家競逐的熱門焦點——特別是中央公園東側的上東區,更是房產投資客的兵家必爭之地。

東73街26號

位於曼哈頓上東區(Upper East Side)東73街26號的獨戶住宅(townhouse),門前高樹綠意陪襯,地點鄰近中央公園,是許多買家極力爭取的「夢想」物件,本月以2100萬美元價格售出。

據業者透露,該幢住宅內有5間臥室、5座火爐、五套完整衛浴設備,並額外設置兩套衛生間,配有電梯,此外還有一座頂樓空中花園,可以眺望中央公園的秀麗美景。

儘管買家身份相當低調,不願曝光。但從投資增值的角度來看,買家選擇堪稱相當精準。這座公寓近年的兩次轉手紀錄分別為1999年以650萬美元售出、2007年再以1800萬美元轉手,增值幅度頗大。

東64街32號

讓我們將畫面往南移往東64街。

同樣位於上東區的東64街32號大樓,外觀設計出自知名建築師Charles Gwathmey手筆,外觀氣勢宏偉又不失典雅。

位於頂樓的豪華公寓(penthouse)佔地5300平方英尺(約492.4平方米),曾歷經兩次內部整修,日前同樣以2100萬美元的高價售出,一度成為紐約房產記者聚焦的重心。。

第五大道988號9樓

接下來,讓我們移動腳步前往第五大道,品味中央公園的綠意。

緊鄰中央公園的第五大道988號9樓,佔地3500平方英尺(約325.2平方米),外觀參考意大利文藝復興時期風格而設計,本月以1950萬美元高價轉手。

據透露,該豪宅裡設有4個臥室、5個浴室、3座火爐,設置特別的秘密電梯,並同樣能俯瞰中央公園的景致。

事實上,這幢建築物也是極少數在二次大戰前便已存在的住宅公寓,歷史相當久遠,並於1981年起改為高級公寓來使用。

第五大道795號20、21樓

第五大道795號20樓與21樓的豪華co-op(合作公寓),本月以1940萬美元的價格成交轉手,也引發業界關注。

這套房產涵蓋兩層樓房、共14個房間,並且座落於隸屬知名旅館集團Taj旗下The Pierre Hotel樓上,每日享有兩次專屬的旅館級清潔服務;並由於位居中央公園東南側入口處,享有得天獨厚的綠意美景,具有渾然天成的高級豪宅基因。

這幢豪宅公寓原本由阿根廷工業鉅子Alfredo Fortabat的遺孀Amalia Lacroze de Fortabat持有,去年6月,高齡90歲的Fortabat夫人決定將這筆房產脫手,並開出1950萬美元的高價。

然而,Fortabat夫人在今年初去世,房產的交易轉讓程序也從而延後,也因此最後的成交金額略微刪減了10萬美元。

東73街26號(中間白色房屋)房屋增值速度驚人。

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