【新唐人北京時間2025年06月16日訊】中共國家統計局本週一（6月16日）發布的統計數據顯示，今年2025年5月份，全國納入統計的70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比、同比均普遍下降；而1-5月的商品房銷售面積、銷售額、房地產開發投資情況、資金到位情況，同比均全面下降，其中開發投資同比降幅超過10%。

5月各線城市商品住宅銷售價格環比繼續下降：

數據顯示，5月份，中國一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，其中北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%，唯獨上海上漲0.7%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

5月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%；二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1個百分點。

5月各線城市商品住宅銷售價格同比繼續下降：

5月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.7%，其中北京、廣州和深圳分別下降4.3%、5.8%和2.6%，唯上海漲5.9%；二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.5%和4.9%，同比降幅分別收窄0.4個和0.5個百分點。

5月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.5個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%；二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降6.1%和6.9%。

此外，統計局發布的數據還顯示，今年1-5月，房地產開發投資投入及到位數據，新建商品房銷售面積、銷售額以及5月末商品房待售數據等，各項關鍵數據同比均明顯下降，且降幅呈擴大趨勢。

今年1—5月，新建商品房銷售面積、銷售額、待售面積等全面下降：

1—5月，新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%，其中住宅銷售面積下降2.6%；新建商品房銷售額34091億元，下降3.8%，其中住宅銷售額下降2.8%；5月末，商品房待售面積77427萬平方米，比4月末減少715萬平方米，其中住宅待售面積減少439萬平方米。

1—5月房地產開發投資完成及資金到位情況均大幅下降：

統計數據顯示：1—5月份，全國房地產開發投資36234億元，同比下降10.7%；其中，住宅投資27731億元，下降10.0%。

1—5月份，全國房地產開發企業到位資金40232億元，同比下降5.3%；定金及預收款11931億元，下降5.0%；個人按揭貸款5645億元，下降8.5%。

上述數據顯示，中國房地產市場在今年前5個月繼續全面萎縮。由於中共官方出於維護政權穩定等政治目的慣於進行數據造假，因此外界推測中國房地產行業萎縮的實際程度，很可能比官方統計數據所反應的情況更加嚴重。

（記者李明綜合報導/責任編輯：林清）