【新唐人北京時間2025年03月31日訊】經濟下滑，房子賣不動，中共當局出台新的住宅樓房標準，對隔音、電梯等作出要求，招來網友一片罵聲，「之前幹啥去了？」「賣不動了，換個辦法賣？」

3月31日，中共住房城鄉建設部發布所謂的國家標準《住宅項目規範》，要求住宅項目建設4層起就要設置電梯，並要求提高牆體之間和樓板的隔聲性能等等。該規範於今年5月1日起施行。

對於此標準，中共黨媒央視宣稱，「好房子的新標準來了」。

網友批評，「之前幹啥去了？」「大幹快乾（幹）的蓋好了所有人的房子，最後，你來個新標準，沒這個標準的時候，二手房還盼著能有機會再漲次價呢，這下希望沒有了」、「房子賣不動了，換個辦法賣」、「以前房子好賣時候不搞這麼高標準」。

還有網友說，「這就是好房子的標準啦？這應該是最基本的」、「所以，前幾年我們辛辛苦苦買在高點、背負30年房貸的剛需房，我們現在的家，是孬房子？」「先把爛尾樓解決下吧，連房子花了錢卻得不到的，才是苦不堪言！」

有網友抱怨，「如今的房子，半夜咳嗽一聲或者打個噴嚏，樓上樓下聽得清清楚楚，尤其是家庭之間的普通講話，在隔壁鄰居家竟也能聽到，非常尷尬，毫無隱私可言」、「因為樓上噪音，相互傷害都鬧到派出所了」。

中國城市高層住宅越來越多，卻一直缺少關於鄰里噪音的標準和規範，很多的住宅樓房隔音效能很差，因為噪音問題引發的鄰里矛盾和衝突非常普遍。

3月22日，據大陸媒體大象新聞報導，隔音差是很多高層住宅的通病，尤其是樓上樓下的噪音影響，成了鄰里之間的一大不和諧因素。

一位負責土建的項目經理表示，隔音效果差原因主要是樓板厚度不足、隔牆的材料沒有填充隔音棉或是沒做分層處理。此外，還有施工時工藝上的缺陷，比如牆體與樓板、門窗與牆體之間的縫隙未完全密封，導致聲音可以通過縫隙擴散。

之前大陸媒體報導，據中國物業管理協會2020年統計數據，鄰里噪音投訴量正在逐年上升，占業主投訴比例超過40%，其中來自樓上的噪音占比最高，占噪音投訴量的80%以上。

（記者李酈綜合報導／責任編輯：徐耕文）