中共印鈔放水未見效 29重點城市住宅成交跌五成

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【新唐人北京時間2022年02月05日訊】中國房地產陷入寒冬,在中共央行大量放水刺激後仍無起色。最新數據顯示,1月份全國29個重點城市住宅房成交面積比去年同期下跌46%。

克而瑞地產研究中心2月2日發布的報告顯示,1月份全國29個重點城市整體成交面積為1429萬平方米,環比下降37%,同比下降46%。北上廣深四大城市總成交為285萬平方米,同比和環比降幅分別為38%和21%。其中只有上海是特例,單月成交130萬平方米,環比上漲43%。

住宅供應面積也收縮顯著。29個重點城市新增供應面積為1080萬平方米,同環比齊降,降幅分別為43%和58%。

截至1月23日,全國300城市經營性土地總成交建築面積為5478萬平方米,環比降幅近九成,同比降幅也接近七成。重點監測的城市,土地拍賣平均流拍率升至21%。

中共央行和銀保監會為挽救房地產市場,去年底多次降准降息,並放寬購房貸款,但房地產市場依然蕭條。

廣東一名房地產業內人士告訴自由亞洲電台,中國房價過高,現在經濟環境又不好,很多人想賣房套現。另一方面,當局政策變來變去,之前收緊房貸,現在又刺激貸款,想買房的人也在等著樓價下跌再出手。

經濟評論人陳先生則認為,過去一年,中國各個行業衰退,失業率大增,民眾購買力急速下降,住宅成交下跌是必然現象。

(責任編輯:鄭鼓笙)

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