房屋存量13年最低 舊屋售價升高

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【新唐人2013年02月22日訊】美國一月份待售房屋庫存達到13年的最低,同時房屋售價比一年前上升了13.2%,我們來看看。

據美國房地產經紀人協會最新數據,今年1月只有有174萬獨戶式住宅、產權公寓和合作公寓等待出售,這一數據表明房地產庫存量正在探底,達到1999年12月以來的最低點。

那原因是甚麼呢?

一方面,是現在很多擁有房屋的人不願意賣房子,因為他們在房屋貸款上欠債數額比他們購買房子的價值高。

另一方面,勞動市場好轉,增加了買方的需求,很多在經濟不景氣時不敢買房的人,現在想買了。

如此一來,就使房屋庫存下降,房屋售價增高,一月份舊房的平均售價是$174,000 ,比一年前上升了13.2%。

按照現在的舊屋銷售速度,現有庫存會在4.2月內賣光。

當然這種買方熱情也會激發開發商建房的動力。房屋新建項目預計會繼續拉動2013年美國經濟。

新唐人記者 徐覺明 綜合報導

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