【新唐人2011年12月9日訊】（中央社記者韋樞台北 9日電）歐債風暴未停，股市賠錢，房仲調查，網友現在會採取的資產配置方式，「現金為王」仍是當前的投資主軸，其次則是不動產與黃金，不動產中最偏愛「捷運宅」。

信義房屋網路事業部針對網友進行調查發現，面對動盪不安的金融情勢，網友對資產配置方式明顯保守，其中有64%的民眾選擇現金為王，保存現金等待機會，另外有近半民眾認為持有房地產是不錯的資產配置，黃金則排名第三，有將近2成網友選擇持有黃金。

調查顯示，並非人人都能擁有市中心土地，但「捷運宅」卻是網友心中的保值一哥，其次是都會公園旁的住宅、學區宅、重大建設旁住宅與店面等，土地與土地持分較高的透天產品，反而排名落到6、7名。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，「捷運宅」是大台北通勤族購屋的首選，而捷運宅在市場上需求龐大，即使市況有向下疑慮時，屋主不必擔心找不到買方，或大幅降價求售，捷運宅易脫手、行情佳的特性，成為網友眼中的保值首選產品，是「自住、保值」兩相宜的產品。

蘇啟榮表示，排名第2、3名的都會公園周邊住宅、學區與重大建設住宅，顯示生活機能與題材愈豐富的區域，才是網友眼中的熱門保值區段；房價一路上揚的店面與土地，雖然保值力強，但入手門檻過高，價格不夠親民，票選狀況反不如捷運宅熱門。

調查顯示，有8成的網友認同購屋保值的概念，不過面對歐債與明年總統大選等不確定因素，網友對於未來半年與一年的房價，仍是中性偏悲觀，認為未來半年房價持平或下跌的比例多於看好者，未來1年有46%網友看跌、30%看漲、24%持平，整體情緒仍認為房價走跌的機率高。

蘇啟榮分析，雖然當下民眾多認為房價會走跌，但相對金融商品價格的巨幅波動，網友仍認為持有房地產相對保值，而捷運宅等產品因為市場需求強，更是當前的保值一哥，若是現在有條件不錯的產品釋出，民眾會擇優而居。

信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷進行調查，調查時間為今年11月25日到12月5日，總計回收1002份問卷，抽樣誤差為正負5%。