曝陸企業建辦公樓 至少交95種稅蓋192個章

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【新唐人2014年9月26日訊】近日,江蘇南京企業家唐明無奈的說,這棟樓至少要3年半時間才能蓋好,從項目前期算起,到最後拿到大樓房產證,至少要交95種稅 費、蓋192個章。引發網民熱議。

大陸媒體報導說,唐明預計,這棟樓至少要3年半時間才能蓋好,他梳理了一下,目前企業要建一棟樓,需要繳納的各種稅費名目有95項之多。

唐明說,企業蓋一棟大樓,要繳各種稅費,資金、人力、社交成本壓力非常大。

收費單位涉及政府幾乎所有行政職能部門,包括其下屬的部分單位以及一些群團組織。名目繁多的各項行政、事業、企業性收費,沒有一項說起來不重要,收費都有憑有據有文件。

「在95種稅費中,90%都是各種費,10%是稅。」唐明給列出一個稅費清單:在稅收方面,包括營業稅、城市維護建設稅、土地增值稅、土地使用稅、企業所得稅,各種印花稅、契稅等。相對來說,費的名目種類更多更雜,如市政大配套費小配套費、土地出讓金、教育費附加、殘疾人就業保障金、綠化基金、防洪保安資金,還有水、電、氣、市政、交通等其他費用。市政大、小配套費按大樓面積徵收,這兩項加起來每平米要350元以上。

唐明公司的一名部門經理測算了一下,各種稅費加起來,要佔到項目成本的兩成多,企業還要到各相關部門跑手續、蓋章,先是到工商局註冊項目公司、辦理場地證明,再到規劃、國土部門辦理用地申請、核發選址意見書、土地招拍掛,直到最後在房產局取得項目產權證。

唐明梳理了一下,前後需要跑大大小小近30個部門,蓋192個章,而且這192個章都是公章,各部門、處室負責人的簽字還不包括在內。在有的部門,一套手續走下來,甚至要蓋20多個章,缺一不可,否則便通不過審批。

「我們按正常程序算,要全部走完手續,拿到房產證,至少需要3年半。」唐明說,一般來說,大樓建設周期應該是兩年左右。

據了解,唐明公司還有一個開發項目,由於進展較慢,項目公司由最初的幾十人縮減到現在的10多人。唐明無奈的說「現在項目公司成立快兩年了,開工前的手續還沒有辦好,不知道開工要等到什麼時候。」「待項目進展快一點的時候,再添人手。」

唐明說,他平時經常與其他民營企業家交流,不少人也都有同樣感受,即中央實行八項規定、反四風以來,不少政府部門的領導和辦事人員有所顧忌,不敢公然亂作為了。但他們手中的權力太大了,企業特別是民營企業辦事更難了。到政府部門辦事,往往什麼事也辦不成。

網民熱議

「 這麼說,房價不高那才叫怪呢!查查這些收費進國庫了嗎?」

「一個章養活一批人,要不10萬吃空餉的哪來的職位安排啊。。。」

「這就是特色,吃拿卡要!地是我的,我蓋什麼怎麼蓋不該有人管!」

「不是都埋怨吃皇糧的、吃空餉的不做事嘛,看他們都在辦公呀,蓋章都要累死了。」

「 打著為人民服務之名,實為搶劫人民。台上做著世界上最偉大的廉潔報告,台下進行著最骯髒的貪污腐敗受賄行為,這就是當今現實的中國。」

「買單的又不是開發商,是購房人,花一百萬買套房,五十萬養了這些蛀蟲!現在房價下跌了,急的這幫惡棍絞盡腦汁誘導老百姓去跳陷阱。」

「難怪吃公糧的人有這麼多,如果一個人拿一枚章收一種費,單象南京這一地方就只少要287人,全國更不用說了。扔掉多餘的章,減免不必的稅費,精簡機構,消除人浮於事,把納稅人的錢用在實處,幫助貧困地方。」

「精兵簡政上面喊的口號那麼響,效果到底如何?一個企業蓋一棟樓至少要交95種稅費、蓋192個章。效率降低僅蓋章和時間就增加了近一倍。這難道就是政府倡導的簡政放權嗎?」

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