【新唐人2009年1月6日訊】北京海澱區區長周良洛貪腐案曝光導致開發商劉軍被捕，資金鏈斷裂、貪腐、以欺騙的手段來謀財，進而導致褐石園樓盤變為爛尾樓；120多名樓盤期房預購人遭受重大損失。受害者上訪討說法，卻受到信訪辦官員的粗暴對待。
據博訊新聞網等媒體報道，褐石園樓盤曾五次延期交房，原因很多，資金鏈斷裂是其中一個。實際上，開發商在預售合同期就已陷入困境。爛尾樓事件的受害者包括北大教授、前著名電視節目主持人阿憶等一些社會知名人士。凡是在電視裡見過阿憶的人都相信他是個精明人，沒有想到他在自家門口栽在欺詐者手裡。爛尾樓事件受害者還有北大副校長溫儒敏等120多人。
據自由亞洲電台記者楊家岱採訪報道，山東大學退休教授孫文廣表示，褐石園爛尾樓事件在中國絕非個別情況，而政府部門對於受害者的處境要負一定的責任：
“ 很多種情況，受害人受騙上當，最後自己吃下苦果。比如在山東濟南就有過這種情況，又一個公司一開始就集資，大家就在裡面投資，當官的起什麼作用呢？他經常來視察，有副市長啊省政協主席來視察，講這個公司怎麼好，應該推廣。這樣的話，整個就上當了，存進錢去。存進錢去以後，老板跑掉。最後沒有辦法，只好找官方。當官的不管，上當是你們自己的事兒。這些人去鬧的時候，向官方討公道的時候，就抓人。像這種情況，北京的北大教授、清華教授去買房子，受騙上當，政府一推六二五，不管。投資者找公道的時候，當局以暴力相向。這個更是不對了。老百姓上當以後找誰呢？你有什麼理由來動粗呢？”
孫教授還對當今中國世風日下表示痛心。他認為，有錢有勢的人犯了詐騙罪可以逍遙法外，這是社會道德水準下降的原因之一：
“社會風氣，道德敗壞，很多人以欺騙的手段來謀財，這種事情大量存在。為什麼道德會敗壞？世風日下？我覺得和當局的作風很有關系。有些人做了壞事，欺騙民眾，結果沒有受到懲處。這種公開的事情大量存在，自然大家就形成一種觀念，覺得我幹了壞事，只要有錢有勢，誰也管不著我。”
權益活動人士“勞工觀察”負責人李強表示，法律制度不完善是海澱褐石園爛尾樓事件的導因之一：
“這方面的事件已經很多了，就是關於樓房建成爛尾樓，我們今天看到的這個事情就是其中的一個。我認為現在中國體系不健全，很大程度是法律機制不健全，造成經濟活動的時候風險不透明。另外一個方面，政府沒有嚴格去處理這種事件，又造成這種事件的惡性發展。十幾、二十年前，相對來講，老百姓的維權意識比較淡薄，政府壓制人們的維權意識，但現在不行了。現在知識分子群體或者中產階級群體就要挑戰。”
爛尾樓事件一些受害人元旦之夜受到片警的警告，讓他們“別給政府添亂，破壞社會穩定”。
