2016年美国房地产趋势 专家乐观

【新唐人2016年01月22日讯】面对美国联准会升息与大环境变动,2016年是不是投资美国房地产的好时机呢?我们请资深房地产专业人士刘静为大家分析。

依据收入、房价等方面估计出来的数据,加州房地产协会等机构相信美国房市会在2016年持续升温。

昌峰地产副总裁刘静:“2016整个房地产是呈现上升3.5%趋势。”

许多民众对联准会升息有所顾虑,担心是否会造成更多买房负担。

昌峰地产副总裁刘静:“升息是升短期利率,我们长期三十年贷款是没有升息的,大家可以放心,现在的利率还是在3.8%到4%,还是属于非常低的利率。”

坊间流传房地产每十年是一个周期,近年从2005年最高峰,07年一路跌跌到11年,12年再涨到了2015年,民众忧心现在房价是否会再度下滑。

昌峰地产副总裁刘静:“局势是有很多会改变的,现在主要购买力很多是来自中国,2005年没有,这个情况是会不一样的,很多国际局势的更改对美国房地产来讲会有一些不同的改变。”

刘静表示,十年不见得是五年上,五年下,也有可能是像199几年的三年上、七年下等模式。

另外,她也建议华人不只将眼光锁定在大家挤破头的大城市。

昌峰地产副总裁刘静:“我也很建议大家把目标往郊区走,这也是2016年的趋势。”

洛杉矶民众可考虑将购屋的目标往东郊区移动。

昌峰地产副总裁刘静:“你开车多一点往东走,例如圣贝纳迪诺县(San Bernardino),沿10号往东,包括奇诺岗(Chino hills)、奇诺(Chino)、科洛纳(Corona)。”

愿意多开车通勤的民众,数十万美元就可以在这些区域买到漂亮又大的新房。

新唐人记者苏湘岚、薛文洛杉矶采访报导

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