【新唐人2016年01月22日訊】面對美國聯準會升息與大環境變動，2016年是不是投資美國房地產的好時機呢？我們請資深房地產專業人士劉靜為大家分析。
依據收入、房價等方面估計出來的數據，加州房地產協會等機構相信美國房市會在2016年持續升溫。
昌峰地產副總裁劉靜：「2016整個房地產是呈現上升3.5%趨勢。」
許多民眾對聯準會升息有所顧慮，擔心是否會造成更多買房負擔。
昌峰地產副總裁劉靜：「升息是升短期利率，我們長期三十年貸款是沒有升息的，大家可以放心，現在的利率還是在3.8%到4%，還是屬於非常低的利率。」
坊間流傳房地產每十年是一個週期，近年從2005年最高峰，07年一路跌跌到11年，12年再漲到了2015年，民眾憂心現在房價是否會再度下滑。
昌峰地產副總裁劉靜：「局勢是有很多會改變的，現在主要購買力很多是來自中國，2005年沒有，這個情況是會不一樣的，很多國際局勢的更改對美國房地產來講會有一些不同的改變。」
劉靜表示，十年不見得是五年上，五年下，也有可能是像199幾年的三年上、七年下等模式。
另外，她也建議華人不只將眼光鎖定在大家擠破頭的大城市。
昌峰地產副總裁劉靜：「我也很建議大家把目標往郊區走，這也是2016年的趨勢。」
洛杉磯民眾可考慮將購屋的目標往東郊區移動。
昌峰地產副總裁劉靜：「你開車多一點往東走，例如聖貝納迪諾縣（San Bernardino），沿10號往東，包括奇諾崗（Chino hills）、奇諾（Chino）、科洛納（Corona）。」
願意多開車通勤的民眾，數十萬美元就可以在這些區域買到漂亮又大的新房。
新唐人記者蘇湘嵐、薛文洛杉磯採訪報導
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