【新唐人2013年9月9日訊】（新唐人記者韩净綜合報導）8月份「百城房價」已經連續15個月環比上漲，其中，北京環比上漲最為明顯，漲幅達3.22%。大陸房地產龍頭廠商萬科董事長王石表示，北京房市的瘋狂程度，顯然已到了令人擔憂的地步。
據大陸媒體報導，據中國指數研究院最新數據顯示，8月份「百城房價」已經連續15個月環比上漲，其中，北京環比上漲最為明顯，漲幅達3.22%。同比漲幅高達22.49%。2013年前7月，北京四環內商品住宅成交均價為42259元平方米，同比上漲24%，相比四年前上漲約一倍。
據悉，9月4日，北京市朝陽區農展館地塊出讓，成交樓麵價達7.3萬元/平方米，刷新北京宅地樓麵價紀錄。9月5日，上海徐家匯中心地塊賣出217.7億元的高價，超過廣州亞運城地塊，成為全國總價最高的地王。5日下午，杭州華家池地塊以136.73億元成為當地的總價地王。
土地市場的異常火爆又一次讓老百姓震驚了，「麵粉」價格漲了，「麵包」的價格自然也會漲，地價漲了，那房價上漲還會遠嗎？北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，地價與房價是相互影響，如果不抑制這種地價上漲趨勢，下半年房價繼續明顯上漲的可能性非常大。
王石表示，當年1997年亞洲金融風暴發生，香港房市崩盤歷歷在目，如今北京房市的瘋狂程度，顯然已到了令人擔憂的地步。
據報導，王石曾就華人首富李嘉誠從大陸拋房撤資，提醒大眾要小心。6日晚上他又在微博上再度示警，認為北京飆高的房價，有當年亞洲金融風暴時，香港房市崩盤的味道。
北京東三環附近新屋均價，每平已高達6萬人民幣上下。更有說法稱，大陸一線城市房價超過紐約、倫敦，而收入遠不及這些國家。
張大偉認為，和香港一樣，北京房市存在一定泡沫，「主要是房價與收入比差距實在太大」。從房價收入比、房價租售比這兩個判斷房地產價格是否合理的指標看，目前北京這兩個指標均明顯超過國際慣例。
