报税扣抵逾万房贷利息 被查税如何应对

【新唐人2018年04月12日讯】在美国买房置产,若不熟悉税法细则,有可能遭遇问题。对此,南加资深会计师建议,民众应尽早寻求专业人士的意见与协助。

无论是本国人或是外国人在美国买房,房屋贷款声明1098将上交国税局,若扣抵的房贷利息超过一万美元,国税局将深入审查购买人的税务资料,以避免有刻意逃税的情形。

资深会计师林清吉:“当这个人是一个外国人,他超过利息的话,通常他要解释,贷款的款项从哪里来。因为外国人真的是海外的钱带进来,这个时候外国人一般都不会有事情。”

林清吉也提到,有些本国人收入不多,没有报税,却用贷款以及海外亲友赠与的钱买了房子,也可能被国税局盯上。

林清吉:“当你有证明钱是外国人给你的,你只要跟政府回报,写信跟他讲说,我虽然没有报税,没有收入,可是我的生活费,我的房子款项,都是海外赠与给我的钱来付的,这样的话,你还是不会有事情。”

他指出,若遭遇查税,根据税务条文2501,当事人可以请专业会计师或税务律师,出面与国税局协调。

林清吉:“我们比较忌讳你自己去面对,为什么,一旦你面对的时候,第一次,国税局人员跟你讲的话,这些话就是你的纪录,就是证据,将来在法庭上就是你的证据,就不能翻供。”

此外,他再次提醒,海外非美国公民的家属或朋友,若赠与的金额超过十万美元,也必须填交3520表格。

新唐人记者王姿懿洛杉矶采访报导

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