房市过热 香港面临金融风险

【新唐人2012年12月20日讯】(中央社台北20日电)香港金融管理局表示,香港过热的房市与经济基本面脱勾的情形越来越严重,形成“宏观金融风险”。

金管局昨天在一份季度报告中指出,全球货币环境宽松加上低利率可能刺激抵押借贷,“房市价格与经济基本面脱勾的情况”将加剧。

香港政府冷却市场的措施未能阻止香港房价在4年内上涨1倍,进而超越1997年的巅峰值。香港是全球房价最昂贵的地区。金管局在报告中指出,今年截至10月为止,香港房价飙涨23%,反观收入则成长“缓慢”。

金管局指出,“房市过热对经济造成宏观金融风险”,一旦利率回复到较正常水准,抵押人可能会陷入困境。

国际货币基金(IMF)12日表示,房市是香港经济主要内部风险。在此同时,短期内房价大跌对经济和金融造成重大冲击的可能性相当低。(译者:中央社徐崇哲)

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