北台新成屋 上半年卖压重

【新唐人2012年7月12日讯】（中央社记者冯昭台北12日电）住展杂志今天发布建商推案统计，北台湾今年上半年新成屋可售金额为新台币1445亿元，比100年同期大幅增加近4成，显示今年北台湾新成屋的卖压比100年加重。

住展杂志表示，从新成屋的推案总金额可看出区域新成屋卖压大小。100年上半年北台湾新成屋的可售金额为1038亿元，今年上半年的可售金额为1445亿元，较100年同期增加407亿元。

其中，新北市的新成屋可售金额从466亿元增加至685亿元，桃园从226亿元增至381亿元。住展杂志指出，显示今年北台湾新成屋的卖压比100年加重许多。卖压较大地区主要在新北市的淡水、林口、新庄及桃园的中坜市、桃园市。

住展杂志统计，今年上半年北台湾预售屋和新成屋的平均销售率仅 4成至4成5间，研判在未来几年建商大量交屋期间，新成屋卖压将对预售屋市场产生一定的影响与牵制力。