買房貸款如何辦理 銀行專家為您講解

【新唐人2016年08月02日訊】很多華人都希望能有自己的住房,在購買住房時,通常需要辦理貸款。具體應該如何操作呢?下面我們來聽聽專家的意見。

住房是華人最為關心的問題之一,那麼在買房的時候,如何才能獲得最好的貸款呢?7月30日,恆豐銀行為大家揭開了謎底。

7月30日,恆豐銀行舉辦購房貸款講座,按揭人員高德潤具有12年房屋貸款從業經驗,她介紹了貸款有關注意事項,以及如何獲得更低的利率。

恆豐銀行按揭人員高德潤:「他們要有足夠的收入,要有良好的信用。還有一點就是說,多放一點你的頭款,貸款金額也不能太少,至少要15萬以上。」

新移民等特殊人群也可以貸款,高德潤提醒:新移民要注重信用建立,620分的信用分才能貸到款,如果找到工作,工作性質和在原來國家一樣,6個月後即可申請貸款;剛畢業的學生,只要拿到第一個月的工資支票,即可申請貸款;政治庇護人員,如果簽證已經過期了,憑在有效期內的護照與EAD「工作許可証」,即可申請貸款。

申請貸款需提供身份證件、報稅記錄、薪水單、銀行存款記錄等材料,辦理時間約45天。高德潤提醒,申請貸款前2個月不要在銀行儲存大量現金:「如果有大筆現金,你很難解釋說,你有什麼理由會有這麼多錢,會不會有洗錢的嫌疑。」

高德潤還介紹了當前的購房利率水平,自住房15年期約2.75%,30年期約3.5%;出租房,15年期約3.5%,30年期約4%。

新唐人記者語清、洪宇德州休斯頓報導

相關文章
評論
新版即將上線。評論功能暫時關閉。請見諒!