北京失去耐心 央行降息背後隱藏重磅消息

【新唐人2014年11月23日訊】(新唐人記者李靜報導)時隔28個月後,大陸央行再次降息。11月21日晚央行拋出重大消息,從11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。大陸樓市的業內人士認為,這個消息有利於樓市回暖,是利好消息。不過,美國《華爾街日報》有分析指出,央行降息的背後實際上隱藏著重磅消息——中國經濟形勢的惡化已經讓北京失去耐心。

根據大陸央行的通知顯示,從11月22日起,一年期基準貸款利率下調0.4個百分點至5.6%,同時下調存款指導利率,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,但在設定存款利率方面給予了銀行靈活性。

大陸低迷的房市對降息表示歡呼。此次貸款利率的下調對於大陸需要貸款買房的購房者來說,意味著還款負擔的降低。《鳳凰地產》舉了一個例子,按照商業房貸100萬元,基準利率按20年等額本息還款計算,降息前月供為7485.2元。此次降息後,月供將降至7251.12元,每月減負234.08元,全年則減負2808.96元。

11月22日,美國《華爾街日報》發表的標題為《降息對中國意味著什麼》的文章分析,央行的降息舉措,是為了回應經濟放緩的跡象,這些跡象包括工廠活動持平、內需疲軟以及房地產市場的下跌等。

《華爾街日報》同一天發表的另一篇文章《中國降息令人意外但並非驚人之舉》則直接表明,儘管中共官員們願意讓GDP降到7.5%的官方目標之下,不過實際經濟形勢已經惡化到足以考驗北京耐心的地步了。

文章說,央行給了房地產市場一個買入的信號,是因為,如果央行再不出手干預,中國房地產市場的低迷表現有可能拖垮整體經濟。

文章分析,央行在此前推出的包括針對性的放寬房貸申請門檻、取消多套房限制等,一系列較小規模措施,只帶來了微弱的效果。

文章點出了央行降息的目的:信貸成本降低或可避免房地產市場崩盤。

另外,降息可以降低企業的銀行貸款成本。貸款利率降低會刺激中國企業向銀行借更多的錢嗎?

《華爾街日報》認為,潛在的問題是,借款人是否有意願借貸。許多經濟學家表示,當經濟看上去疲軟時,企業基本沒有借錢的興趣。

而對存款利率的提高,一些經濟學家表示沒有太大意義,因為雖然央行放寬了存款利率浮動區間,但下調了基準存款利率。這基本意味著商業銀行存款利率不會有變。

倫敦Investec的經濟學家肖(Philip Shaw)的觀點是,不管怎麼說,降息,市場的第一反應一定是振奮,但要證實央行的舉動已經奏效,需要強勁的資料來支撐這些反應。

《華爾街日報》則明確表示,北京作出的反應,並不意味著對中國經濟的看法會立刻明朗起來。

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