杭州樓市再跳水 或引發第二輪降價潮

【新唐人2014年3月25日訊】（新唐人記者張旖旎報導）近日，杭州樓市再現降價，最高降幅達2700元每平方米，或引發第二輪降價潮。

據大陸媒體《每日經濟新聞》3月23日報導，位於杭州蕭山區的開元名郡的樓盤正式降價，降價幅度從1600元/平方米到2700元/平方米不等，降后均價在12500元/平方米，這也是杭州第三個明確出現大幅降價的樓盤。

開元名郡樓盤于去年11月28日首次開盤。據杭州透明售房網數據顯示，截至3月23日，共290套房源仍有可售房源209套，戶型為89平方米～117平方米。

3月原本是樓市傳統的銷售旺季，不少開發商會選擇此時開盤。但數據顯示，現在已到3月末，而杭州開盤量僅為個位數。

據「透明售房網」的統計數據顯示，今年2月份，杭州主城區成交商品房903套，環比1月大幅下降六成多，3月初至3月中旬，主城區共成交商品房843套，日均僅成交60套，與去年同期的1832套相比，跌幅超過一半。

除了商品房成交量明顯下跌之外，一些新開樓盤目前所釋放出來的價格，也令市場震撼。《每日經濟新聞》報導列舉位於杭州杭州主城區的九龍倉君璽，宣布以「3」字頭低價首開，精裝房源折後起價37900元/平方米。

杭州樓市除了直接降價、老盤特價以及新盤低價入市外，最近還出現了分期首付或減少首付，以幫助購房者減輕首付壓力的舉動，有些樓盤首付最低至5萬元。

據杭州當地媒體《錢江晚報》報導稱，保利地產旗下的保利梧桐語項目首付最低10萬起，金隅地產旗下的田員外項目首付最低8萬起，龍湖地產旗下的香醍溪岸首期7.8萬起，而錢塘梧桐藍山首付最低至5萬起。

在浙江省，除杭州外，常州樓市也出現大幅下降。3月17日，位於常州新北區的九龍倉年華里項目從6300元/平方米降至4800元/平方米，降幅達1500元/平方米。